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甲方(賣方)：_________nem鹿先生侃娛樂

地 址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________nem鹿先生侃娛樂

法定代表人：_________ 職務(wù)：_________nem鹿先生侃娛樂

乙方(買方)：_________nem鹿先生侃娛樂

地 址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________nem鹿先生侃娛樂

法定代表人：_________ 職務(wù)：_________nem鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：nem鹿先生侃娛樂

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。nem鹿先生侃娛樂

甲方以 方式取得位于 ，編號(hào)為__________ 的地塊的土地使用權(quán)。nem鹿先生侃娛樂

(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為__________ _.nem鹿先生侃娛樂

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________ .nem鹿先生侃娛樂

土地使用權(quán)證號(hào)為__________ ，土地面積為__________ ，地塊規(guī)劃用途為__________ ，土地使用權(quán)年限自 __________ 年 __________月 __________日至 __________ 年 __________月 __________日止。nem鹿先生侃娛樂

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名) ，主體建筑物的性質(zhì)為__________ ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________ 層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為__________ .nem鹿先生侃娛樂

第二條 乙方所購商品房的面積。nem鹿先生侃娛樂

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共__________________平方米(其中實(shí)得建筑面積__________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)nem鹿先生侃娛樂

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：nem鹿先生侃娛樂

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，nem鹿先生侃娛樂

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，nem鹿先生侃娛樂

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房。nem鹿先生侃娛樂

上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。nem鹿先生侃娛樂

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。nem鹿先生侃娛樂

第三條 該商品房銷售特征。nem鹿先生侃娛樂

該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。nem鹿先生侃娛樂

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________ .nem鹿先生侃娛樂

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。nem鹿先生侃娛樂

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號(hào)為________ .nem鹿先生侃娛樂

第四條 價(jià)格與費(fèi)用。nem鹿先生侃娛樂

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。nem鹿先生侃娛樂

除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：nem鹿先生侃娛樂

1.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;nem鹿先生侃娛樂

2.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;nem鹿先生侃娛樂

3.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元。nem鹿先生侃娛樂

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)________________________________元。nem鹿先生侃娛樂

第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。nem鹿先生侃娛樂

該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。nem鹿先生侃娛樂

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：nem鹿先生侃娛樂

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。nem鹿先生侃娛樂

2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。nem鹿先生侃娛樂

XXX.nem鹿先生侃娛樂

第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。nem鹿先生侃娛樂

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：