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發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承建方：（以下簡稱乙方）甲方為改善居住條件，擬在自家宅基地新建一棟三層房屋，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
一、工程內(nèi)容　　根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，甲方提供房屋平面設計圖，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：　　NC2鹿先生侃娛樂
1、結構形式：框架結構，層數(shù)為三層；　　NC2鹿先生侃娛樂
2、建設規(guī)模：占地面積約110㎡，建筑面積按施工完畢后實地量度房屋主體面積；　　NC2鹿先生侃娛樂
3、施工作業(yè)范圍：從基礎至樓頂、按約定內(nèi)的土建、裝飾等具體為：內(nèi)外墻面抹灰及內(nèi)外墻貼陶瓷磚（除室內(nèi)廁所、廚房貼至上天花頂位外，其余室內(nèi)墻壁貼至窗臺下沿線），所有陽臺底部粘帖馬賽克；室內(nèi)全部地面粘貼地磚?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
二、工程承包方式及價格　　NC2鹿先生侃娛樂
1、本工程為包工不包料，人工為每平方390元，工程總造價按實際主體建筑面積量度計算，除房屋建筑建設工程外，其余需建筑或修復的施工，雙方再自行協(xié)商協(xié)定建設費用；　　NC2鹿先生侃娛樂
2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由甲方承擔；　　NC2鹿先生侃娛樂
3、甲方只提供用水用電設施設備，其余在建造過程中所需的一切設施及工具由乙方負責。　　NC2鹿先生侃娛樂
三、工程期限　　本工程自________年____月____日開工至________年____月____日交工，工期合計____日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。　　NC2鹿先生侃娛樂
四、工程質(zhì)量　　NC2鹿先生侃娛樂
1、乙方嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。　　NC2鹿先生侃娛樂
2、甲方選用材料合格，達到國家相關標準?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
五、付款方式　　甲方原則上在工期規(guī)定時間內(nèi)每月向乙方給付工程款，每次付款金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，每次給付不超過人民幣捌仟元。房屋建造完畢后，甲方應給付按雙方厘定的工程總造價的80%，剩余20%款項作為工程質(zhì)量保證金，如工程建造完畢交付之日起三個月內(nèi)房屋無任何質(zhì)量問題，甲方必須付清所有工程款項?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
六、甲乙雙方的權利與責任　　NC2鹿先生侃娛樂
1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
3、甲方應按約定按時支付工程款。　　NC2鹿先生侃娛樂
4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質(zhì)量合格，乙方應配備足夠人員進行施工，確保工程進度?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
5、乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。NC2鹿先生侃娛樂
6、乙方在使用甲方所提供的電力設施時，乙方使用人員需持有電工證，如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟損失，與甲方無關?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
7、乙方在施工過程中，需確保自身及其工人的人身安全，如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟損失，與甲方無關。NC2鹿先生侃娛樂
8、乙方在收到甲方每月的工程款項后，應按時給付其他工人工錢，如發(fā)生有工資拖欠等法律問題，與甲方無關?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
八、違約責任和爭議的解決辦法　　NC2鹿先生侃娛樂
1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。NC2鹿先生侃娛樂
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。本合同內(nèi)在實際過程中未有提及約定的，可另議補充?！　?span style="display:none">NC2鹿先生侃娛樂
九、合同的生效與終止　　NC2鹿先生侃娛樂
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。NC2鹿先生侃娛樂
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（手?。荷矸葑C號碼：　　乙方簽字（手?。荷矸葑C號碼