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出租方：_____________________o96鹿先生侃娛樂

承租方：_____________________o96鹿先生侃娛樂

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。o96鹿先生侃娛樂

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量o96鹿先生侃娛樂

第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。o96鹿先生侃娛樂

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：o96鹿先生侃娛樂

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;o96鹿先生侃娛樂

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;o96鹿先生侃娛樂

3.承租人拖欠租金累計達____個月的。o96鹿先生侃娛樂

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。o96鹿先生侃娛樂

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。o96鹿先生侃娛樂

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。o96鹿先生侃娛樂

第三條租金和租金的交納期限o96鹿先生侃娛樂

租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)o96鹿先生侃娛樂

第四條租賃期間房屋修繕o96鹿先生侃娛樂

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。o96鹿先生侃娛樂

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。o96鹿先生侃娛樂

第五條出租方與承租方的變更o96鹿先生侃娛樂

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。o96鹿先生侃娛樂

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。o96鹿先生侃娛樂

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。o96鹿先生侃娛樂

第六條違約責任o96鹿先生侃娛樂

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。o96鹿先生侃娛樂

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。o96鹿先生侃娛樂

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。o96鹿先生侃娛樂

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。o96鹿先生侃娛樂

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。o96鹿先生侃娛樂

第七條免責條件o96鹿先生侃娛樂

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。o96鹿先生侃娛樂

第八條爭議的解決方式o96鹿先生侃娛樂

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。o96鹿先生侃娛樂

第九條其他約定事項o96鹿先生侃娛樂

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。o96鹿先生侃娛樂

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。o96鹿先生侃娛樂

出租方(蓋章)　______________承租方(蓋章)______________o96鹿先生侃娛樂

地址：_____________________地址：_____________________o96鹿先生侃娛樂

法定代表人(簽名)　_______法定代表人(簽名)______________o96鹿先生侃娛樂

委托代理人(簽名)_______委托代理人(簽名)______________o96鹿先生侃娛樂

開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________o96鹿先生侃娛樂

經(jīng)辦人帳號：______________帳號：_____________________o96鹿先生侃娛樂

電話：_____________________電話：_____________________o96鹿先生侃娛樂

鑒(公)證機關(guān)電掛：_______電掛：(章)_____________________o96鹿先生侃娛樂

郵政編碼：______________郵政編碼：_____________________o96鹿先生侃娛樂