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出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）v0t鹿先生侃娛樂(lè)

承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）v0t鹿先生侃娛樂(lè)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

一、土地的面積、位置v0t鹿先生侃娛樂(lè)

甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.（具體以合同附圖為準(zhǔn)）v0t鹿先生侃娛樂(lè)

二、土地用途及承租形式v0t鹿先生侃娛樂(lè)

1.土地用途為_(kāi)__________________ .v0t鹿先生侃娛樂(lè)

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：v0t鹿先生侃娛樂(lè)

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣 元。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)v0t鹿先生侃娛樂(lè)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)v0t鹿先生侃娛樂(lè)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)v0t鹿先生侃娛樂(lè)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

五、合同的轉(zhuǎn)租v0t鹿先生侃娛樂(lè)

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

六、合同的變更和解除v0t鹿先生侃娛樂(lè)

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

七、違約責(zé)任v0t鹿先生侃娛樂(lè)

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。v0t鹿先生侃娛樂(lè)

出租方：（簽字）_____________ 　　承租方：（簽字）_____________v0t鹿先生侃娛樂(lè)

______年________月________日 　　______年________月______日v0t鹿先生侃娛樂(lè)