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甲方(出售方)：__________d2b鹿先生侃娛樂(lè)

身份證號(hào)：__________d2b鹿先生侃娛樂(lè)

乙方(買(mǎi)受方)：__________d2b鹿先生侃娛樂(lè)

身份證號(hào)：__________d2b鹿先生侃娛樂(lè)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：d2b鹿先生侃娛樂(lè)

第1條 房屋基本情況d2b鹿先生侃娛樂(lè)

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在_____市_____區(qū)_____街_____巷_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為 _____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào))。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

第2條 房屋權(quán)屬情況d2b鹿先生侃娛樂(lè)

2.1 該房屋所有權(quán)登記證證號(hào)為：__________ 。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

2.2 該房屋性質(zhì)屬于下列第 種情形。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

商品房;d2b鹿先生侃娛樂(lè)

已購(gòu)公有住房;d2b鹿先生侃娛樂(lè)

向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房;d2b鹿先生侃娛樂(lè)

其他房屋d2b鹿先生侃娛樂(lè)

2.3 該房屋抵押情況為：__________d2b鹿先生侃娛樂(lè)

該房屋未設(shè)定抵押;d2b鹿先生侃娛樂(lè)

該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________ 抵押登記日期為：__________年 ________月 ________日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：__________ 。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

2.4 該房屋租賃情況為 ：d2b鹿先生侃娛樂(lè)

甲方未將該房屋出租。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

甲方已將該房屋出租， 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

第3條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式d2b鹿先生侃娛樂(lè)

3.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：__________人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

3.2 乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

3.3 關(guān)于購(gòu)房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第 項(xiàng)方式履行：d2b鹿先生侃娛樂(lè)

3.3.1 一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

3.3.2 分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣 ________元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

3.3.3 關(guān)于貸款的約定：__________乙方向( 銀行 公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 方式解決。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

乙方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

第4條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾d2b鹿先生侃娛樂(lè)

4.1 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

4.2 出售人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

4.3 房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有限電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

第5條 房屋的交付d2b鹿先生侃娛樂(lè)

甲方應(yīng)當(dāng) 前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 項(xiàng)手續(xù)：d2b鹿先生侃娛樂(lè)

5.1 交付時(shí)間：__________年 ________月 ________日d2b鹿先生侃娛樂(lè)

5.2 甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;d2b鹿先生侃娛樂(lè)

5.3 甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;d2b鹿先生侃娛樂(lè)

5.4 移交該房屋房門(mén)鑰匙。d2b鹿先生侃娛樂(lè)

第6條 違約責(zé)任d2b鹿先生侃娛樂(lè)

6.1 逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;d2b鹿先生侃娛樂(lè)