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根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　bVO鹿先生侃娛樂

第一條　甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置bVO鹿先生侃娛樂

甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)。bVO鹿先生侃娛樂

［土地使用權(quán)出讓合同號(hào)／土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為______________。bVO鹿先生侃娛樂

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________。bVO鹿先生侃娛樂

土地使用權(quán)證號(hào)為______________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。bVO鹿先生侃娛樂

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為______________。bVO鹿先生侃娛樂

本房屋位于_________市_________區(qū)（縣）___________路_________號(hào)_________樓_________層_________室，施工進(jìn)度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_________單元_________層，朝向?yàn)開________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。　　bVO鹿先生侃娛樂

第二條　面積確認(rèn)及面積差異處理bVO鹿先生侃娛樂

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。bVO鹿先生侃娛樂

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。bVO鹿先生侃娛樂

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。bVO鹿先生侃娛樂

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：bVO鹿先生侃娛樂

1．雙方自行約定：________________________________________。bVO鹿先生侃娛樂

2．雙方同意按以下原則處理：bVO鹿先生侃娛樂

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；bVO鹿先生侃娛樂

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，乙方有權(quán)退房。bVO鹿先生侃娛樂

乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。bVO鹿先生侃娛樂

乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由乙方補(bǔ)足；超出3％部分的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由甲方返還乙方；絕對(duì)值超出3％部分的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。bVO鹿先生侃娛樂

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積bVO鹿先生侃娛樂

面積誤差比＝——————————————×100％bVO鹿先生侃娛樂

合同約定面積bVO鹿先生侃娛樂

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　?span style="display:none">bVO鹿先生侃娛樂

第三條　甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。　　bVO鹿先生侃娛樂

第四條　價(jià)格與費(fèi)用bVO鹿先生侃娛樂

甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：bVO鹿先生侃娛樂

1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。bVO鹿先生侃娛樂

2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。bVO鹿先生侃娛樂

3．按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_________幣）_________元整。bVO鹿先生侃娛樂

4．_________________________________________________________。bVO鹿先生侃娛樂

除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：bVO鹿先生侃娛樂

1．代收_________，計(jì)（幣）_________元整；bVO鹿先生侃娛樂

2．代收_________，計(jì)（幣）_________元整；bVO鹿先生侃娛樂

3．_________________________________________________________。bVO鹿先生侃娛樂

上述代收稅費(fèi)合計(jì)（幣）_________元整?！　?