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合同編號(hào)：_________M5b鹿先生侃娛樂(lè)

出賣人：_________M5b鹿先生侃娛樂(lè)

買受人：_________M5b鹿先生侃娛樂(lè)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：M5b鹿先生侃娛樂(lè)

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)M5b鹿先生侃娛樂(lè)

1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.M5b鹿先生侃娛樂(lè)

第二條 商品房情況M5b鹿先生侃娛樂(lè)

該商品房銷售許可證號(hào)：_________.M5b鹿先生侃娛樂(lè)

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款M5b鹿先生侃娛樂(lè)

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：M5b鹿先生侃娛樂(lè)

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

第四條 付款方式及期限M5b鹿先生侃娛樂(lè)

買受人采取下列第_________種方式付款。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)M5b鹿先生侃娛樂(lè)

2、分期付款。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)M5b鹿先生侃娛樂(lè)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)M5b鹿先生侃娛樂(lè)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)M5b鹿先生侃娛樂(lè)

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

第五條 房產(chǎn)交付M5b鹿先生侃娛樂(lè)

1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.M5b鹿先生侃娛樂(lè)

3、上述相關(guān)證明包括：_________.M5b鹿先生侃娛樂(lè)

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記M5b鹿先生侃娛樂(lè)

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。M5b鹿先生侃娛樂(lè)

第七條 出賣人逾期交付商品房的處理M5b鹿先生侃娛樂(lè)

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：