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簡單農(nóng)村房屋買賣合同

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出賣人(甲方):____________ 身份證號碼:__________________VzQ鹿先生侃娛樂

買受人(乙方):____________ 身份證號碼:__________________VzQ鹿先生侃娛樂

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。VzQ鹿先生侃娛樂

一、甲方自愿將其村證房位于____________市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________VzQ鹿先生侃娛樂

元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)VzQ鹿先生侃娛樂

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。VzQ鹿先生侃娛樂

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。VzQ鹿先生侃娛樂

四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。VzQ鹿先生侃娛樂

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;VzQ鹿先生侃娛樂

六、違約責(zé)任VzQ鹿先生侃娛樂

1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。VzQ鹿先生侃娛樂

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。VzQ鹿先生侃娛樂

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。VzQ鹿先生侃娛樂

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。VzQ鹿先生侃娛樂

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。VzQ鹿先生侃娛樂

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。VzQ鹿先生侃娛樂

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。VzQ鹿先生侃娛樂

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。VzQ鹿先生侃娛樂

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。VzQ鹿先生侃娛樂

十、本合同一式______份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。VzQ鹿先生侃娛樂

甲方:__________________乙方:__________________VzQ鹿先生侃娛樂

______年______月______日______年______月______日VzQ鹿先生侃娛樂

見證人:____________VzQ鹿先生侃娛樂

______年______月______日VzQ鹿先生侃娛樂


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