甲方(出賣(mài)方)：___________________
身份證號(hào)：_______________________
地址：_____________________________
乙方(受讓方)：___________________
身份證號(hào)：_______________________
地址：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣(mài)方通過(guò)____________________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣(mài)給買(mǎi)受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。
第一條：房屋基本情況。
⒈坐落：______________市_________區(qū)___________。
地號(hào)：_______________________幢號(hào)：____________________室號(hào)：_______________________ 。
⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：____________。
⒊國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_____________________。
⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：____________________平方米。
產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 ______________;
汽車(chē)庫(kù)_____________;
自行車(chē)庫(kù)_____________。
⒌房屋用途：______________________。
⒍建筑結(jié)構(gòu)：______________________。
⒎房屋建成_________年份：_______________________________年。
第二條：房屋其它情況。
⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權(quán)證。
【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。
⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷(xiāo)相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。
⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】該房屋目前由___________________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一。
第三條：房屋價(jià)款。
該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(￥__________________元)_______________________元整。
買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。
第四條：_____房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。
房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
【1】一次性付款：
買(mǎi)受方于__________________年_____________月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣(￥_______________________元)____________元整。
【2】分期付款：_
買(mǎi)受方于__________________年_____________月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥_______________________元) ___________元整;
買(mǎi)受方于__________________年_____________月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥_______________________元)___________元整;
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