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甲方（出租方），注冊地址：，法定代表人：.dpB鹿先生侃娛樂

乙方（承租方）有限公司，注冊地址：，法定代表人：.dpB鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：dpB鹿先生侃娛樂

第一條出租標(biāo)的情況dpB鹿先生侃娛樂

1、位置、面積、范圍：dpB鹿先生侃娛樂

出租地塊位于市區(qū)，面積約三千平方米（不包括地上現(xiàn)存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本合同附件一之“地籍圖”為準(zhǔn)；dpB鹿先生侃娛樂

2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續(xù)；dpB鹿先生侃娛樂

3、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權(quán)，使用權(quán)類型，土地用途，土地使用權(quán)證號為，地號，地籍圖號，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；dpB鹿先生侃娛樂

本合同出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原租賃合同存在，甲方與原租賃人因本地塊租賃合同糾紛正在訴訟中商未結(jié)案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地，甲方與原租賃人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。dpB鹿先生侃娛樂

4、附屬設(shè)施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（V），用戶名，水表用戶名，其他設(shè)施：；dpB鹿先生侃娛樂

第二條租賃用途及期限dpB鹿先生侃娛樂

1、用途：，租賃期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途；dpB鹿先生侃娛樂

2、期限年，即從________年____月____日至________年____月____日。其中免租期為個月，即從________年____月____日起計收租金。dpB鹿先生侃娛樂

3、租賃期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新合同，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議，則合同自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。dpB鹿先生侃娛樂

第三條租金及支付方式dpB鹿先生侃娛樂

1、租金實行分段計算：dpB鹿先生侃娛樂

前三年，即從________年____月____日至________年____月____日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；dpB鹿先生侃娛樂

第四年至第六年，即從________年____月____日至________年____月____日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；dpB鹿先生侃娛樂

第七年至第年，即從________年____月____日至________年____月____日，為每平方米元，每月租金元。dpB鹿先生侃娛樂

2、租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除合同.dpB鹿先生侃娛樂

3、租金支付方式：dpB鹿先生侃娛樂

A.現(xiàn)金，由乙方交到甲方，同時開具收據(jù)；dpB鹿先生侃娛樂

B.轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：。dpB鹿先生侃娛樂

C.如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當(dāng)月____日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據(jù)。dpB鹿先生侃娛樂

如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認(rèn)可。dpB鹿先生侃娛樂

第四條租賃押金dpB鹿先生侃娛樂

1、本合同簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金元，作為乙方履行本合同之保證金；dpB鹿先生侃娛樂

2、租賃期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項后返還乙方。dpB鹿先生侃娛樂

3、如乙方有違反本合同的違約行為，或乙方提前解除合同的甲方有權(quán)沒收全部押金，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除合同.dpB鹿先生侃娛樂

第五條稅費負(fù)擔(dān)dpB鹿先生侃娛樂

1、土地增殖稅、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費均由乙方負(fù)擔(dān)；dpB鹿先生侃娛樂

2、乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間所有的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)?、物業(yè)管理、治安等設(shè)施安裝、維護(hù)、使用費用，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費用亦由乙方負(fù)擔(dān)；dpB鹿先生侃娛樂

3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關(guān)部門罰款、征收費用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。