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出租方：_________，以下簡稱甲方　　承租方：_________，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　3qz鹿先生侃娛樂
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用?！　?span style="display:none">3qz鹿先生侃娛樂
第二條租賃期限 租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　3qz鹿先生侃娛樂
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;　　3qz鹿先生侃娛樂
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3qz鹿先生侃娛樂
3、拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　3qz鹿先生侃娛樂
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。　　先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：　　3qz鹿先生侃娛樂
1、有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;　　3qz鹿先生侃娛樂
2、甲、乙雙方議定。3qz鹿先生侃娛樂
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：　　3qz鹿先生侃娛樂
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;　　3qz鹿先生侃娛樂
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除;　　3qz鹿先生侃娛樂
3、由乙方負責維修;　　3qz鹿先生侃娛樂
4、甲乙雙方議定?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔; 所有權(quán)屬_________方?！　?span style="display:none">3qz鹿先生侃娛樂
第五條租賃雙方的變更3qz鹿先生侃娛樂
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給3qz鹿先生侃娛樂
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;　　3qz鹿先生侃娛樂
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);　　3qz鹿先生侃娛樂
3、乙方需要與3qz鹿先生侃娛樂
第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。　　3qz鹿先生侃娛樂
第六條違約責任　　3qz鹿先生侃娛樂
1、甲方未按本合同3qz鹿先生侃娛樂
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元?！　?span style="display:none">3qz鹿先生侃娛樂
2、租賃雙方如有一方未履行3qz鹿先生侃娛樂
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方_________元。　　3qz鹿先生侃娛樂
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　?span style="display:none">3qz鹿先生侃娛樂
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。　　3qz鹿先生侃娛樂
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　?span style="display:none">3qz鹿先生侃娛樂
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行?！　?