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賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________，國(guó)籍：_______，身份證號(hào)碼：_____________________＿，地址：__________________，郵政編碼：__________，聯(lián)系電話：__________；gbh鹿先生侃娛樂(lè)

委托代理人：__________，國(guó)籍：_______電話：______________，地址：_____________________，郵政編碼：_________；gbh鹿先生侃娛樂(lè)

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買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______，國(guó)籍：_______，身份證號(hào)碼：_____________________＿，地址：__________________，郵政編碼：__________，聯(lián)系電話：__________；gbh鹿先生侃娛樂(lè)

委托代理人：__________，國(guó)籍：_______電話：______________，地址：_____________________，郵政編碼：_________。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

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第一條 房屋的基本情況gbh鹿先生侃娛樂(lè)

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于上海市____________________________；位于第____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，建筑面積____________平方米（其中實(shí)際建筑面積_______＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______＿平方米），房屋用途為_(kāi)______＿；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)______。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

第二條 房屋面積的特殊約定gbh鹿先生侃娛樂(lè)

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_______％（不包括±_______＿％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_______％（包括±_______％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_______＿種方式處理：gbh鹿先生侃娛樂(lè)

1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

3、_________________________________________________________________________________________________________。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)gbh鹿先生侃娛樂(lè)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_____________＿；土地使用權(quán)年限自_______＿年_______＿月_______＿日至_______＿年_______＿月_______＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_____________＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

第四條 價(jià)格gbh鹿先生侃娛樂(lè)

按（總建筑面積） /（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_______幣）每平方米______________＿元，總金額為（ 幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______＿百_______拾_______元整。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

第五條 付款方式gbh鹿先生侃娛樂(lè)

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_______幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

第六條 交付期限gbh鹿先生侃娛樂(lè)

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。gbh鹿先生侃娛樂(lè)

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任