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出租人（甲方）6kW鹿先生侃娛樂

承租人（乙方）6kW鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：6kW鹿先生侃娛樂

第一條 租賃場地6kW鹿先生侃娛樂

乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的（花卉大棚？花鳥市場）6kW鹿先生侃娛樂

號場地，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。6kW鹿先生侃娛樂

第二條 租賃期限6kW鹿先生侃娛樂

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。6kW鹿先生侃娛樂

第三條 租金6kW鹿先生侃娛樂

本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：6kW鹿先生侃娛樂

第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；6kW鹿先生侃娛樂

第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；6kW鹿先生侃娛樂

第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；6kW鹿先生侃娛樂

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ；6kW鹿先生侃娛樂

第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日；6kW鹿先生侃娛樂

第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日；6kW鹿先生侃娛樂

第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。6kW鹿先生侃娛樂

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)6kW鹿先生侃娛樂

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。6kW鹿先生侃娛樂

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。6kW鹿先生侃娛樂

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。6kW鹿先生侃娛樂

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。6kW鹿先生侃娛樂

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓等。6kW鹿先生侃娛樂

6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。6kW鹿先生侃娛樂

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)6kW鹿先生侃娛樂

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。6kW鹿先生侃娛樂

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。6kW鹿先生侃娛樂

3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。6kW鹿先生侃娛樂

4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。6kW鹿先生侃娛樂

5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。6kW鹿先生侃娛樂

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6kW鹿先生侃娛樂

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。6kW鹿先生侃娛樂

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。6kW鹿先生侃娛樂

第六條 合同的解除6kW鹿先生侃娛樂

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10％的標準支付違約金：6kW鹿先生侃娛樂

1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。6kW鹿先生侃娛樂

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。6kW鹿先生侃娛樂

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。6kW鹿先生侃娛樂

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6kW鹿先生侃娛樂

5、逾期三十日未支付租金的。6kW鹿先生侃娛樂

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。