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甲方：_______________________XYw鹿先生侃娛樂

乙方：_______________________(以股東或股東代表名義)XYw鹿先生侃娛樂

根據《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、及《_________市土地使用權出讓辦法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：XYw鹿先生侃娛樂

一、批租項目XYw鹿先生侃娛樂

乙方擬通過土地批租在___________工業(yè)園區(qū)投資設立“______________有限公司”，項目規(guī)劃總投資__________元人民幣，注冊資本_________元人民幣，計劃于________年竣工投產。XYw鹿先生侃娛樂

二、批租土地坐落及面積XYw鹿先生侃娛樂

乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_______________工業(yè)園區(qū)(以下簡稱園區(qū))_________期規(guī)劃的________號地塊內，土地面積為_________畝(具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數(shù)為準)，四至如下：東至：_______;西至：________;南至：_________;北至：_________(見附圖)XYw鹿先生侃娛樂

三、用地方式XYw鹿先生侃娛樂

甲方將前述園區(qū)內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經濟活動的權利。XYw鹿先生侃娛樂

四、批租費用XYw鹿先生侃娛樂

經雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。XYw鹿先生侃娛樂

五、甲方保證XYw鹿先生侃娛樂

1.保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉;XYw鹿先生侃娛樂

2.保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題;如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續(xù)及其他相關費用均由甲方負責;XYw鹿先生侃娛樂

3.保證乙方批租土地的用途符合當?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃;XYw鹿先生侃娛樂

4.保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件;XYw鹿先生侃娛樂

5.為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業(yè)開辦前的各項手續(xù);在企業(yè)成立后的經營期間，為企業(yè)提供長期優(yōu)質的服務。XYw鹿先生侃娛樂

六、乙方保證XYw鹿先生侃娛樂

1.乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方;XYw鹿先生侃娛樂

2.保證按本協(xié)議約定支付土地批租費用。XYw鹿先生侃娛樂

七、拆遷安置XYw鹿先生侃娛樂

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償?shù)仁乱?，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。XYw鹿先生侃娛樂

八、配套條件XYw鹿先生侃娛樂

(一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”?！傲ā敝敢?guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。XYw鹿先生侃娛樂

1.通道路：根據園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通;在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在________年____月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。XYw鹿先生侃娛樂

2.通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。XYw鹿先生侃娛樂

3.通電：甲方保證在乙方提出用電申請(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地(即至規(guī)劃紅線)，進線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關用電手續(xù)。XYw鹿先生侃娛樂

4.排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經園區(qū)內管線排入特定河流。XYw鹿先生侃娛樂

5.通訊：甲方應協(xié)助乙方開通IDD.DDD及數(shù)據通信、寬帶網接入等相關手續(xù)。XYw鹿先生侃娛樂

6.通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關手續(xù)。XYw鹿先生侃娛樂

7.一平：地塊經自然平整，由甲方清除地面建筑物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議。