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甲方：　　乙方：　　甲方系人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質的服務，促進事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業(yè)管理的相關事宜，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
第一條 承包的內容、面積、地點　　甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的.管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)　　G7y鹿先生侃娛樂
第二條 承包期限　　承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
第三條 承包費的金額與支付方式　　G7y鹿先生侃娛樂
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;　　G7y鹿先生侃娛樂
2、承包費采用分期付款的方式，即：　　200________年____月____日支付人民幣 元;　　200________年____月____日支付人民幣 元;　　G7y鹿先生侃娛樂
第四條 雙方的權利義務　　G7y鹿先生侃娛樂
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。　　G7y鹿先生侃娛樂
2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
3、在本合同簽訂之日起____日內，乙方應當選派不得少于　　人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同?！　〉昝娉邪贤?183;建房承包合同 183;果園承包合同 183;漁業(yè)承包合同　　G7y鹿先生侃娛樂
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。　　G7y鹿先生侃娛樂
9、乙方應根據甲方的要求，做到：　　G7y鹿先生侃娛樂
第五條 獎勵與處罰　　G7y鹿先生侃娛樂
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
2、甲方有權根據乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。　　G7y鹿先生侃娛樂
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
第六條 不可抗力　　如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
第七條 其他事項　　G7y鹿先生侃娛樂
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務?！　?span style="display:none">G7y鹿先生侃娛樂
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)?！　?