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發(fā)包方： (以下稱甲方) 承包方： (以下稱乙方)　　根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》，遵循平等、自愿、公平和誠實互信的原則，為明確雙方在工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任和法律關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款并簽訂本合同?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
一、工程概況　　ner鹿先生侃娛樂
1.工程名稱： 棚戶區(qū)改造項目　　ner鹿先生侃娛樂
2.項目命名：　　ner鹿先生侃娛樂
3.工程地點：　　ner鹿先生侃娛樂
4.工程內(nèi)容：本項目ner鹿先生侃娛樂
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3、4樓共四棟，八層，框混結(jié)構(gòu)，建筑面積約 平方米。由乙方完成甲方所提供的設(shè)計施工圖的全部工程量。如有設(shè)計變更另行按實結(jié)算增、減工程造價。　　ner鹿先生侃娛樂
5.工程總造價：約 萬元左右?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
二、承包方式及單價　　甲方以包工包料大包干的方式承包給乙方。單價為 元平方米，工程竣工驗收合格后按房地局測給的實際面積進行結(jié)算。大包干的施工內(nèi)容為：　　ner鹿先生侃娛樂
1.地基、基礎(chǔ)、臨時道路和土方回填;主體工程;內(nèi)外裝飾工程、陽臺鋁合金窗、公共部位墻面刮膠、樓梯不銹鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標示的設(shè)計內(nèi)容?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
2.所承建工程建安稅?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
3.進戶門采購安裝價格在 元條左右的新防盜門?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
4.層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負責(zé)0.5內(nèi)。　　ner鹿先生侃娛樂
三、工程款支付方式　　ner鹿先生侃娛樂
1.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本項目乙方自愿墊資從基礎(chǔ)到 層主體完工。乙方安裝 層預(yù)制樓面板完工時，甲方開始按主體工程造價分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當層完成主體工程量款的 %。主體工程竣工驗收“合格”后。甲方付給乙方主體工程總造價款 %?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
2.內(nèi)外裝飾工程進度甲方分期分批撥付給乙方?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
3.墊資款在乙方做完二層，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。　　ner鹿先生侃娛樂
4.該項目全部竣工，經(jīng)甲、乙雙方會同相關(guān)部門驗收“合格”后，按實際結(jié)算額在 個月內(nèi)甲方付給乙方工程總結(jié)算造價的 %，剩余的 %作質(zhì)保金，在 個月內(nèi)無質(zhì)量事故甲方將質(zhì)保金付清給乙方。　　ner鹿先生侃娛樂
5.為確保本項目保質(zhì)、保量按期完工，乙方應(yīng)交給甲方 萬元保證金，該保證金在本承包工程項目基礎(chǔ)全部完工時一資性退還給乙方。(保證金不計息)。　　ner鹿先生侃娛樂
6.甲方與乙方結(jié)算定案時起，在 個月內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款，如果因特殊原因未曾支付工程余款給乙方時，甲方以本項目門面或住房按市場現(xiàn)行銷售價低于 %抵給乙方作工程尾款。　　ner鹿先生侃娛樂
四、甲、乙雙方職責(zé)　　ner鹿先生侃娛樂
1.甲方責(zé)任　　ner鹿先生侃娛樂
(1).負責(zé)做好拆遷、立項、規(guī)劃、報建、三通一平(即水通、電通、路通，原則上不影響工程進度)　　ner鹿先生侃娛樂
(2).提供完整的建筑安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)　　ner鹿先生侃娛樂
(3)協(xié)助乙方處理施工中的疑難問題，乙方不負責(zé)處理周邊關(guān)系，如需乙方處理周邊關(guān)系，一切費用由甲方承擔?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
(4)甲方派駐工地代表 同志負責(zé)全面總施工管理，并搞好技術(shù)交底。　　ner鹿先生侃娛樂
2.乙方責(zé)任　　ner鹿先生侃娛樂
(1)負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)使用和維修工作。(甲方不再計付給乙方臨時設(shè)施費)　　ner鹿先生侃娛樂
(2)編制施工組織設(shè)計和施工方案、施工預(yù)算、施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)報送給甲方?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
(3)乙方派駐工地代表人 同志。　　ner鹿先生侃娛樂
五、工程工期　　ner鹿先生侃娛樂
1.根據(jù)國家工期定額和實際需要，雙方?jīng)Q定工程有效工期為300 天(公歷日)自________年____月____日開工，至________年____月____日工程竣工驗收“合格”交付給甲方使用。　　ner鹿先生侃娛樂
2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后，工期相應(yīng)順延：　　ner鹿先生侃娛樂
(1)按施工準備規(guī)定障礙物未能清除影響進場施工;　　ner鹿先生侃娛樂
(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
六、工程質(zhì)量　　ner鹿先生侃娛樂
1.本工程質(zhì)量必須保證“合格”工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程?！　?span style="display:none">ner鹿先生侃娛樂
2.乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)定的標準進行和施工，并接受甲方派駐工地代表的指導(dǎo)與監(jiān)督，必須服從監(jiān)理方的監(jiān)管?！　?