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出租方：____________________________，以下簡稱甲方。 承租方：____________________________，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。Vae鹿先生侃娛樂
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。Vae鹿先生侃娛樂
第二條 租賃期限 租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：Vae鹿先生侃娛樂
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；Vae鹿先生侃娛樂
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；Vae鹿先生侃娛樂
3．拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。Vae鹿先生侃娛樂
第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計(jì)人們幣（大寫）________________________元（元）。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。Vae鹿先生侃娛樂
第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。Vae鹿先生侃娛樂
第五條 租賃雙方的變更Vae鹿先生侃娛樂
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給Vae鹿先生侃娛樂
第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；Vae鹿先生侃娛樂
2．乙方需要與Vae鹿先生侃娛樂
第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。Vae鹿先生侃娛樂
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。Vae鹿先生侃娛樂
第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。Vae鹿先生侃娛樂
第八條 違約責(zé)任Vae鹿先生侃娛樂
1．甲方未按本合同Vae鹿先生侃娛樂
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。Vae鹿先生侃娛樂
2．租賃雙方如有一方未履行Vae鹿先生侃娛樂
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。Vae鹿先生侃娛樂
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。Vae鹿先生侃娛樂
4．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。Vae鹿先生侃娛樂
5．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。Vae鹿先生侃娛樂
第九條 免責(zé)條款Vae鹿先生侃娛樂
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。Vae鹿先生侃娛樂
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。Vae鹿先生侃娛樂
第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。Vae鹿先生侃娛樂
第十一條 其他約定事宜Vae鹿先生侃娛樂
1．______________________________________________________________。Vae鹿先生侃娛樂
2．______________________________________________________________。