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　　出租人（以下稱甲方）：_______________h5w鹿先生侃娛樂
　　承租人（以下稱乙方）：_______________h5w鹿先生侃娛樂

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：h5w鹿先生侃娛樂

　　第一條　商鋪基本情況h5w鹿先生侃娛樂
　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。h5w鹿先生侃娛樂

　　第二條　租期h5w鹿先生侃娛樂
　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。h5w鹿先生侃娛樂

　　第三條　租金和租金交納期及條件h5w鹿先生侃娛樂
　　1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。h5w鹿先生侃娛樂
　　2．支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。h5w鹿先生侃娛樂
　　3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________％加收滯納金。h5w鹿先生侃娛樂
　　4．在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。h5w鹿先生侃娛樂

　　第四條　租賃期間商鋪的修繕h5w鹿先生侃娛樂
　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。h5w鹿先生侃娛樂
　　由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。 h5w鹿先生侃娛樂
　　甲方（是／否）允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。h5w鹿先生侃娛樂

　　第五條　各項(xiàng)費(fèi)用的繳納h5w鹿先生侃娛樂
　　1．物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；h5w鹿先生侃娛樂
　　2．水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。h5w鹿先生侃娛樂
　　3．使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。h5w鹿先生侃娛樂
　　4．甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。h5w鹿先生侃娛樂

　　第六條　甲方的權(quán)利、義務(wù)h5w鹿先生侃娛樂
　　1．甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。h5w鹿先生侃娛樂
　　2．甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。h5w鹿先生侃娛樂
　　3．乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：h5w鹿先生侃娛樂
　?。?）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；h5w鹿先生侃娛樂
　?。?）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；h5w鹿先生侃娛樂
　?。?）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；h5w鹿先生侃娛樂
　?。?）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。h5w鹿先生侃娛樂
　　4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 h5w鹿先生侃娛樂
　　5．甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。h5w鹿先生侃娛樂

　　第七條　乙方的權(quán)利、義務(wù)h5w鹿先生侃娛樂
　　1．乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。h5w鹿先生侃娛樂
　　2．乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。h5w鹿先生侃娛樂
　　3．乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。h5w鹿先生侃娛樂
　　4．乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。h5w鹿先生侃娛樂
　　5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。