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出租方：______________，以下簡稱甲方。A9y鹿先生侃娛樂

承租方：______________，以下簡稱乙方。A9y鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。A9y鹿先生侃娛樂

第一條　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況_____________________________。A9y鹿先生侃娛樂

第二條　租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。A9y鹿先生侃娛樂

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：A9y鹿先生侃娛樂

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;A9y鹿先生侃娛樂

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;A9y鹿先生侃娛樂

3、拖欠租金__個月或空置__月的。A9y鹿先生侃娛樂

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。A9y鹿先生侃娛樂

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。A9y鹿先生侃娛樂

第三條　租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。A9y鹿先生侃娛樂

第四條　租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。A9y鹿先生侃娛樂

第五條　租賃雙方的變更A9y鹿先生侃娛樂

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;A9y鹿先生侃娛樂

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。A9y鹿先生侃娛樂

第六條　乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。A9y鹿先生侃娛樂

第七條　甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。A9y鹿先生侃娛樂

第八條　違約責任A9y鹿先生侃娛樂

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。A9y鹿先生侃娛樂

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。A9y鹿先生侃娛樂

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。A9y鹿先生侃娛樂

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。A9y鹿先生侃娛樂

5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。A9y鹿先生侃娛樂

第九條　免責條款A9y鹿先生侃娛樂

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。A9y鹿先生侃娛樂

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。A9y鹿先生侃娛樂

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。A9y鹿先生侃娛樂

第十條　爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。A9y鹿先生侃娛樂

第十一條　其他約定事宜A9y鹿先生侃娛樂

1、______________________________________A9y鹿先生侃娛樂

2、______________________________________A9y鹿先生侃娛樂

第十二條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。A9y鹿先生侃娛樂

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。A9y鹿先生侃娛樂

甲方(簽字蓋章)：____________________乙方(簽字蓋章)：____________________