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出租方(甲方)：______________JMq鹿先生侃娛樂

承租方(乙方)：______________JMq鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱：_________《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的_________________________房屋事宜，訂立本合同。JMq鹿先生侃娛樂

一、出租或預(yù)租房屋情況JMq鹿先生侃娛樂

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在__________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為 ，房屋類型為 。JMq鹿先生侃娛樂

1.2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設(shè)定抵押。JMq鹿先生侃娛樂

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲乙雙方事先共同驗(yàn)收確認(rèn)，并以此作為房屋交付返還時(shí)驗(yàn)收依據(jù)。JMq鹿先生侃娛樂

二、租賃用途JMq鹿先生侃娛樂

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。JMq鹿先生侃娛樂

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。JMq鹿先生侃娛樂

三、交付日期和租賃期限JMq鹿先生侃娛樂

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。JMq鹿先生侃娛樂

3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。JMq鹿先生侃娛樂

四、租金、支付方式和期限JMq鹿先生侃娛樂

4.1 甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計(jì)為人民幣__________元。(大寫：_________ 元整)。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。自第__________ (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。JMq鹿先生侃娛樂

4.2 乙方應(yīng)于每月_____日向甲方支付租金。JMq鹿先生侃娛樂

五、保證金和其他費(fèi)用JMq鹿先生侃娛樂

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋JMq鹿先生侃娛樂

租賃保證金，保證金為 _____個(gè)月的租金，即人民幣__________元(大寫：_________ 元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。JMq鹿先生侃娛樂

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由 (甲方/乙方)承擔(dān)。JMq鹿先生侃娛樂

六、房屋使用要求和維修責(zé)任JMq鹿先生侃娛樂

6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。JMq鹿先生侃娛樂

6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。JMq鹿先生侃娛樂

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。JMq鹿先生侃娛樂

6.4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。JMq鹿先生侃娛樂

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)JMq鹿先生侃娛樂

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。JMq鹿先生侃娛樂

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。JMq鹿先生侃娛樂

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換JMq鹿先生侃娛樂

8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。