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出租方(以下簡稱甲方)：xLj鹿先生侃娛樂

承租方(以下簡稱乙方)：xLj鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。xLj鹿先生侃娛樂

一、租賃門面描述xLj鹿先生侃娛樂

1、甲方將其合法擁有的座落于******街****以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。xLj鹿先生侃娛樂

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)xLj鹿先生侃娛樂

二、租賃房屋用途xLj鹿先生侃娛樂

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。xLj鹿先生侃娛樂

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。xLj鹿先生侃娛樂

三、租賃期限xLj鹿先生侃娛樂

本合同租賃期為年，自***年**月**日起至**年***月**日止。xLj鹿先生侃娛樂

四、租金及支付方式xLj鹿先生侃娛樂

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。xLj鹿先生侃娛樂

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________.租金支付方式_________________.xLj鹿先生侃娛樂

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)xLj鹿先生侃娛樂

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。xLj鹿先生侃娛樂

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。xLj鹿先生侃娛樂

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。xLj鹿先生侃娛樂

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。xLj鹿先生侃娛樂

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。xLj鹿先生侃娛樂

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。xLj鹿先生侃娛樂

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)xLj鹿先生侃娛樂

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。xLj鹿先生侃娛樂

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。xLj鹿先生侃娛樂

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。xLj鹿先生侃娛樂

4、按本協(xié)議約定支付租金。xLj鹿先生侃娛樂

七、房屋使用要求和維修責(zé)任xLj鹿先生侃娛樂

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。xLj鹿先生侃娛樂

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。xLj鹿先生侃娛樂

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。xLj鹿先生侃娛樂

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。xLj鹿先生侃娛樂

八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。xLj鹿先生侃娛樂

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。xLj鹿先生侃娛樂

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)xLj鹿先生侃娛樂

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。