出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
為了搞好市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，滿足居民生活需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為更好的明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方就租賃酒店（含酒店大堂及辦公室）一事訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、甲方同意將自己擁有使用權(quán)，位于深圳市_________區(qū)商務(wù)酒店（含大堂及辦公地點(diǎn)）現(xiàn)租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店項(xiàng)目。租期為_(kāi)___年，從______年___月___日起至______年___月___日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付租賃物，如甲方延期交付租賃物，則租期也相應(yīng)的順延。
二、租金：
1、租金為每月______元，（大寫：_____________________），在訂立本合同時(shí)一次性交______個(gè)月的租金作押金；并預(yù)付一個(gè)月的租金，共計(jì)：______________________元整（小寫￥_________元）。由乙方按以下賬戶支付租金給甲方（合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金）：
開(kāi)戶行：____________________________
賬戶名稱：__________________________
賬號(hào)：______________________________
2、每月______號(hào)前繳交當(dāng)月租金，每逾期一天乙方則按當(dāng)月租金的5%向甲方支付違約金；欠租一個(gè)月以上，即終止合同，甲方收回出租的樓層，并不退還租金、押金。乙方應(yīng)于甲方發(fā)出終止合同通知之日起三天內(nèi)自行清空樓層內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及一切貨物，自行拆除裝修。如超期不搬離，樓層內(nèi)的裝修及一切設(shè)施、設(shè)備及貨物等一切無(wú)償歸甲方所有，作為補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
三、甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、甲方提供的設(shè)施：保留電視柜及電視機(jī)等電器、保留家私等按現(xiàn)狀交付乙方使用。具體物品清單須按照雙方盤點(diǎn)的附件為準(zhǔn)。
2、甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)租賃文件，由乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，具體操作及所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)出租樓層的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修。按該樓層現(xiàn)狀及設(shè)施給乙方使用，在乙方租用期間，如有損壞公共設(shè)施設(shè)備，乙方要負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。
4、如甲方由于實(shí)際需要必須進(jìn)行整改而收回樓層，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方要向乙方退還押金，還要按租金標(biāo)準(zhǔn)給乙方補(bǔ)償三個(gè)月的租金，裝修及設(shè)施等按照市場(chǎng)價(jià)折舊計(jì)算補(bǔ)償給乙方。
5、租賃物交付當(dāng)日起，甲方給予乙方_____天的時(shí)間作為裝修免租期，裝修免租期從_____年____月_____日到_____年____月_____日。如甲方延期交付租賃物，則裝修免租期也相應(yīng)的順延。
四、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、甲方在樓內(nèi)已經(jīng)做好裝修及電力鋪設(shè)，乙方未經(jīng)甲方允許不得擅自改動(dòng)。若雙方協(xié)商一致，則乙方有權(quán)改動(dòng)但乙方需自行負(fù)責(zé)一切后果。
2、乙方開(kāi)業(yè)前須到有關(guān)部門辦理完整的開(kāi)業(yè)手續(xù)，經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳交各種稅費(fèi)，涉及此類問(wèn)題，以及各種內(nèi)外關(guān)系處理及費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)的規(guī)定。
4、乙方必須在抄表發(fā)出水電通知五天內(nèi)交清水電費(fèi)，如因?yàn)槌谠斐赏Ｋ?、停電，甲方有?quán)收回出租樓層并不退還已交租金和押金。并按本合同第二條第2點(diǎn)有關(guān)規(guī)定作出處理。
5、乙方在租期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃易爆、危險(xiǎn)及放射性物品，不準(zhǔn)超線擺賣。不準(zhǔn)在公共通道堆放貨物、材料、雜物等，對(duì)違反的經(jīng)營(yíng)警告后不改，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地并不作任何補(bǔ)償不退還押金，乙方對(duì)造成事故的必須負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
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