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第一條 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根　　jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________　　承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________　　甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，訂立本合同。　　jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米。地塊位置及四至范圍詳見(jiàn)附圖?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第五條 本合同項(xiàng)下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為_(kāi)________用地?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　甲方應(yīng)于________年____月____日前將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方。　　jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě)：_________)?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第八條 雙方同意采用以________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě)：_________元人民幣)。從jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫(xiě)：百分之_________)。　　jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時(shí)間為履行周期租賃時(shí)間的jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第一個(gè)月內(nèi)?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第十條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期2個(gè)月內(nèi)(含2個(gè)月)，應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫(xiě)：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的`款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無(wú)償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第十二條 如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫(xiě)：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。　　jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第十三條 在合同簽訂后 ____日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第十四條 乙方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí)，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第十五條 乙方如需改變本合同jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意，并且經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)?！　?span style="display:none">jcO鹿先生侃娛樂(lè)
第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后30天內(nèi)，交回土地他項(xiàng)權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，雙方補(bǔ)簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)?！　?