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租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第一條 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 區(qū) 房間?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第二條 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第三條 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第四條 租金?！　≡摲课菰伦饨馂?人民幣) 百元整。 元?！　≡摲课菅航馂?人民幣) 百元整。 元。　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
2、 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
3、 對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第六條 付款方式　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第十一條 違約責(zé)任)就行處理?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第六條 交付房屋期限。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。　　乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。EBT鹿先生侃娛樂(lè)
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。EBT鹿先生侃娛樂(lè)
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
2、煤氣費(fèi)用;　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
3、物業(yè)管理費(fèi)用;　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
4、其他費(fèi)用?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第十條 租賃期滿　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
第十一條 違約責(zé)任　　EBT鹿先生侃娛樂(lè)
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同?！　?span style="display:none">EBT鹿先生侃娛樂(lè)
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。