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出租方（以下簡稱甲方）：______________9W1鹿先生侃娛樂

承租方（以下簡稱乙方）：______________9W1鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。9W1鹿先生侃娛樂

一、租賃門面描述9W1鹿先生侃娛樂

1.甲方將其合法擁有的座落于________________，________號門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共39.5平方米；9W1鹿先生侃娛樂

2.內(nèi)附屬設(shè)施：水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗。9W1鹿先生侃娛樂

二、租賃房屋用途9W1鹿先生侃娛樂

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；9W1鹿先生侃娛樂

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。9W1鹿先生侃娛樂

三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。9W1鹿先生侃娛樂

四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。9W1鹿先生侃娛樂

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)9W1鹿先生侃娛樂

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；9W1鹿先生侃娛樂

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租任意加價；9W1鹿先生侃娛樂

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；9W1鹿先生侃娛樂

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；9W1鹿先生侃娛樂

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；9W1鹿先生侃娛樂

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。9W1鹿先生侃娛樂

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)9W1鹿先生侃娛樂

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；9W1鹿先生侃娛樂

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；9W1鹿先生侃娛樂

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔；9W1鹿先生侃娛樂

4.按本協(xié)議約定支付租金。9W1鹿先生侃娛樂

六、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；9W1鹿先生侃娛樂

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；9W1鹿先生侃娛樂

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；9W1鹿先生侃娛樂

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；9W1鹿先生侃娛樂

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。9W1鹿先生侃娛樂

七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的____日向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。9W1鹿先生侃娛樂

八、房屋返還時的狀態(tài)9W1鹿先生侃娛樂

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋。9W1鹿先生侃娛樂

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。9W1鹿先生侃娛樂

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換9W1鹿先生侃娛樂

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；