lsd鹿先生侃娛樂

出租人：(以下簡稱甲方)lsd鹿先生侃娛樂

承租人：(以下簡稱乙方)lsd鹿先生侃娛樂

根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同，土地租賃合同書。lsd鹿先生侃娛樂

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。lsd鹿先生侃娛樂

二、租賃地塊四至界線lsd鹿先生侃娛樂

東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標見附圖。lsd鹿先生侃娛樂

三、面積lsd鹿先生侃娛樂

本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。lsd鹿先生侃娛樂

四、租期lsd鹿先生侃娛樂

自年月日起至年月日止。lsd鹿先生侃娛樂

五、租金lsd鹿先生侃娛樂

1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：lsd鹿先生侃娛樂

(1)自2009年8月30日起至2010年2月28日為免租期;lsd鹿先生侃娛樂

(2)自2010年3月1日起至2011年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。lsd鹿先生侃娛樂

(3)自2011年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為元/年，按每5年遞增10%.lsd鹿先生侃娛樂

2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。lsd鹿先生侃娛樂

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。lsd鹿先生侃娛樂

六、甲方權(quán)利和義務(wù)lsd鹿先生侃娛樂

1.制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。lsd鹿先生侃娛樂

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。lsd鹿先生侃娛樂

3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。lsd鹿先生侃娛樂

4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。lsd鹿先生侃娛樂

5.對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。lsd鹿先生侃娛樂

6.對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。lsd鹿先生侃娛樂

7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。lsd鹿先生侃娛樂

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)lsd鹿先生侃娛樂

1.履行合同約定的各項義務(wù)。lsd鹿先生侃娛樂

2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。lsd鹿先生侃娛樂

3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。lsd鹿先生侃娛樂

4.按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。lsd鹿先生侃娛樂

5.愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。lsd鹿先生侃娛樂

6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。lsd鹿先生侃娛樂

7.將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。lsd鹿先生侃娛樂

8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。lsd鹿先生侃娛樂

9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。lsd鹿先生侃娛樂

10.負責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準后方能建設(shè))。lsd鹿先生侃娛樂

11.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。