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賣售人(甲方)：___________kGN鹿先生侃娛樂

買受人(乙方)：___________kGN鹿先生侃娛樂

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。kGN鹿先生侃娛樂

第一條 甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：kGN鹿先生侃娛樂

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：____________________kGN鹿先生侃娛樂

(二)房地產(chǎn)座落：_________________室號(部位：______),房屋類型：______結(jié)構：_______kGN鹿先生侃娛樂

(三)房屋建筑面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權_____平方米。kGN鹿先生侃娛樂

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(附件一)。kGN鹿先生侃娛樂

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為--_____;國有土地使用權以____方式獲得。kGN鹿先生侃娛樂

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。kGN鹿先生侃娛樂

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。kGN鹿先生侃娛樂

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。kGN鹿先生侃娛樂

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為__________元， (大寫)：________________kGN鹿先生侃娛樂

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。kGN鹿先生侃娛樂

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第_____款辦理。kGN鹿先生侃娛樂

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。kGN鹿先生侃娛樂

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。kGN鹿先生侃娛樂

(三)_______________________kGN鹿先生侃娛樂

第四條 甲、乙雙方同意，甲方于____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后_________________為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。kGN鹿先生侃娛樂

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡kGN鹿先生侃娛樂

已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_____向乙方支付違約金。kGN鹿先生侃娛樂

第六條 甲、乙雙方確認，在_____年___月之前，____________向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。kGN鹿先生侃娛樂

上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以__________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。kGN鹿先生侃娛樂

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。kGN鹿先生侃娛樂

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。kGN鹿先生侃娛樂

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________之日起轉(zhuǎn)移給乙方。kGN鹿先生侃娛樂

第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。kGN鹿先生侃娛樂

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。kGN鹿先生侃娛樂

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理。kGN鹿先生侃娛樂

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。kGN鹿先生侃娛樂

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。