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出租方：___________(以下簡稱甲方)jt1鹿先生侃娛樂

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________jt1鹿先生侃娛樂

地址：____________郵編：___________jt1鹿先生侃娛樂

電話：____________傳真：___________jt1鹿先生侃娛樂

承租方：___________(以下簡稱乙方)jt1鹿先生侃娛樂

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________jt1鹿先生侃娛樂

地址：____________郵編：___________jt1鹿先生侃娛樂

電話：____________傳真：___________jt1鹿先生侃娛樂

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。jt1鹿先生侃娛樂

第一條租賃物位置、面積、功能及用途jt1鹿先生侃娛樂

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。jt1鹿先生侃娛樂

1.2本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。jt1鹿先生侃娛樂

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。jt1鹿先生侃娛樂

第二條 租賃期限jt1鹿先生侃娛樂

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。jt1鹿先生侃娛樂

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。jt1鹿先生侃娛樂

第三條 免租期及租賃物的交付jt1鹿先生侃娛樂

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。jt1鹿先生侃娛樂

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。jt1鹿先生侃娛樂

第四條 租賃費用jt1鹿先生侃娛樂

4.1租賃保證金jt1鹿先生侃娛樂

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)jt1鹿先生侃娛樂

4.2租金jt1鹿先生侃娛樂

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。jt1鹿先生侃娛樂

4.3物業(yè)管理費jt1鹿先生侃娛樂

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。jt1鹿先生侃娛樂

4.4供電增容費jt1鹿先生侃娛樂

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由???承擔(dān)。jt1鹿先生侃娛樂

第五條 租賃費用的支付jt1鹿先生侃娛樂

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。jt1鹿先生侃娛樂

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。jt1鹿先生侃娛樂

5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。jt1鹿先生侃娛樂

甲方開戶行：_______________???帳號：_______________jt1鹿先生侃娛樂

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.jt1鹿先生侃娛樂

5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.jt1鹿先生侃娛樂

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。jt1鹿先生侃娛樂

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓jt1鹿先生侃娛樂

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。jt1鹿先生侃娛樂

第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)jt1鹿先生侃娛樂

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。