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甲方(出租方)： 負(fù)責(zé)人：　　乙方(承租方)： (經(jīng)營(yíng)品牌) 負(fù)責(zé)人：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第一條: 房屋位置：位于____區(qū)路西口2號(hào)商業(yè)裙樓E區(qū)東半部分 。　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第二條：租賃面積和期限、遞增比例?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
1、租賃面積為 499 ㎡?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
2、租賃期共________年整，甲方從________年____月____日至________年____月____日止。裝修期為 天，裝修期內(nèi)不計(jì)房租，租賃期限自動(dòng)順延。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
3、遞增比例為： 房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價(jià)不變，第________年開(kāi)始(包含第________年)每年在前________年的基礎(chǔ)上遞增 8 %　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第三條：租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水、電天然氣等費(fèi)用交納期限。　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
1、租金為每年(大寫(xiě)) 元整(不含稅)。小寫(xiě) 元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個(gè)月(半年)房租。CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第一次交付房租到期后每陸個(gè)月(半年)提前壹個(gè)月支付下半年房租。　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
2、押金 元整，押金為壹個(gè)月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達(dá)成一致不續(xù)簽合同，____日內(nèi)退還押金?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
3、物業(yè)費(fèi) 3.5 元 ㎡(不含稅)按季度交付(乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前付清一季度的物業(yè)費(fèi))。 水費(fèi) 5 元噸，按季度交付。電費(fèi) 1.35 元度，預(yù)購(gòu)電插卡使用?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
4、其它費(fèi)用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門(mén)交付，如乙方需加天然氣接口費(fèi)用自負(fù)與甲方無(wú)關(guān)，其它市政及相關(guān)費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，煙道安裝使用總費(fèi)用分?jǐn)?0000元一次性收取，后期煙道維護(hù)修理等費(fèi)用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營(yíng)業(yè)三個(gè)月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
5、備注：如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔(dān)解決與甲方無(wú)關(guān) ?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第四條：甲方責(zé)任　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第五條：乙方責(zé)任　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
1、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意。　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
3、乙方應(yīng)及時(shí)交納實(shí)際使用的水電費(fèi)用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費(fèi)用?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個(gè)月未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
5、乙方自主經(jīng)營(yíng)甲方無(wú)權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營(yíng)當(dāng)中發(fā)生任何安全或經(jīng)營(yíng)不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第六條：違約責(zé)任　　乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當(dāng)年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無(wú)任何異議?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第七條：免責(zé)條件　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第八條：爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
第九條：其它約定事項(xiàng)　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
1、每月由相關(guān)物業(yè)部門(mén)查收承租方水費(fèi)?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
2、水費(fèi)按相關(guān)物業(yè)部門(mén)收取標(biāo)準(zhǔn)收取、特行除外(如：XX發(fā)廳用水18元噸)等?！　?span style="display:none">CDp鹿先生侃娛樂(lè)
3、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門(mén)前立柱(嚴(yán)格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝使用費(fèi)。　　CDp鹿先生侃娛樂(lè)
4、乙方的廣告門(mén)頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽XX觀工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門(mén)前，須做好專(zhuān)業(yè)空調(diào)排水設(shè)施)，以上三項(xiàng)工作施工屆時(shí)務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場(chǎng)指揮確認(rèn)?！　?