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（ ）房租賃契字______號LFq鹿先生侃娛樂

甲方：____________________________LFq鹿先生侃娛樂

乙方：____________________________LFq鹿先生侃娛樂

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。LFq鹿先生侃娛樂

第一條 甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地（房屋建筑面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。LFq鹿先生侃娛樂

第二條 甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣（大寫）____________￥ ________元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計為每月人民幣（大寫）____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________.LFq鹿先生侃娛樂

第三條 乙方在承租期間，電費(fèi)按表計算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。LFq鹿先生侃娛樂

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。LFq鹿先生侃娛樂

第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：LFq鹿先生侃娛樂

1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。LFq鹿先生侃娛樂

2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。LFq鹿先生侃娛樂

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。LFq鹿先生侃娛樂

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：LFq鹿先生侃娛樂

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。LFq鹿先生侃娛樂

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。LFq鹿先生侃娛樂

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。LFq鹿先生侃娛樂

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。LFq鹿先生侃娛樂

5. 乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。LFq鹿先生侃娛樂

第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。LFq鹿先生侃娛樂

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。LFq鹿先生侃娛樂

第九條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或 ____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。LFq鹿先生侃娛樂

第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。LFq鹿先生侃娛樂

第十一條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。LFq鹿先生侃娛樂

第十二條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。LFq鹿先生侃娛樂

第十三條 雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________LFq鹿先生侃娛樂

甲方（簽章）__________LFq鹿先生侃娛樂

法定代表人：____________LFq鹿先生侃娛樂

地址：__________________LFq鹿先生侃娛樂

聯(lián)系電話：______________LFq鹿先生侃娛樂

委托代理人：____________LFq鹿先生侃娛樂

乙方（簽章）__________LFq鹿先生侃娛樂

法定代表人：____________LFq鹿先生侃娛樂

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