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出租方（甲方）：_________________________　　承租方（乙方）：_________________________　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
一、建物地址　　甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
二、房屋面積　　出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
三、租賃期限　　租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。　　p2M鹿先生侃娛樂
四、租金　　p2M鹿先生侃娛樂
1．數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費）。乙方以_________形式支付給甲方。　　p2M鹿先生侃娛樂
2．租金按月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
3．如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
五、押金　　p2M鹿先生侃娛樂
1．為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
2．除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。　　p2M鹿先生侃娛樂
3．因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內補足?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
4．因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
六、甲方義務　　p2M鹿先生侃娛樂
1．甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。　　p2M鹿先生侃娛樂
2．房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
3．甲方應確保出租的房屋享有出租的39;權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。　　p2M鹿先生侃娛樂
4．甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
七、乙方義務　　p2M鹿先生侃娛樂
1．乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
2．乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。　　p2M鹿先生侃娛樂
3．未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
4．乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
5．乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納?！　?span style="display:none">p2M鹿先生侃娛樂
八、合同終止及解除的規(guī)定　　p2M鹿先生侃娛樂
1．乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權?！　?