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出租方(以下簡稱甲方)：XXX____　　承租方(以下簡稱乙方)：XXX____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
第一條 甲方將自有的坐落在XXX____(以下簡稱本房產(chǎn))XXX____層XXX____號房，建筑面積為XXX____平方米，公寓類型屬于XXX____;出租給乙方使用?！　?本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)　　s0e鹿先生侃娛樂
第二條 租賃期限　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為XXX___年，暫定從XXX___年____月____日起到XXX___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度。　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時間在XXX___年____月____日之后，本合同的租賃起止時間順延。　　s0e鹿先生侃娛樂
第三條 房屋交驗　　甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與XXX____公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)?！　∫蛞曳浇?jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求XXX____公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
第四條 房屋租賃使用管理　　s0e鹿先生侃娛樂
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXX____元(小寫：XXX____)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXX____元(小寫：XXX____)。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
2、租金支付時間及方式　　s0e鹿先生侃娛樂
(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：XXX____;戶名為：XXX____;賬號為：XXX____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分XXX___年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。　　s0e鹿先生侃娛樂
第五條 甲方權(quán)益　　s0e鹿先生侃娛樂
1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型XXX____套公寓XXX____天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：XXX____。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
3、XXX____天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方?！　?span style="display:none">s0e鹿先生侃娛樂
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何s0e鹿先生侃娛樂
第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。　　上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。