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依據(jù)《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資設(shè)立___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）并于________年_____月_____日制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。ljw鹿先生侃娛樂

第一章 公司名稱和住所ljw鹿先生侃娛樂

第一條 公司名稱：___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）。ljw鹿先生侃娛樂

第二條 公司住所：_____市_____路_____號。ljw鹿先生侃娛樂

第二章 公司經(jīng)營范圍ljw鹿先生侃娛樂

第三條 公司經(jīng)營范圍：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理。ljw鹿先生侃娛樂

第四條 公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。ljw鹿先生侃娛樂

第三章 公司注冊資本與實(shí)收資本ljw鹿先生侃娛樂

第五條 公司注冊資本：人民幣____萬元。ljw鹿先生侃娛樂

股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評估作價(jià)。ljw鹿先生侃娛樂

股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。ljw鹿先生侃娛樂

第六條 公司實(shí)收資本：人民幣____萬元。ljw鹿先生侃娛樂

公司注冊資本人民幣____萬元于公司設(shè)立登記前一次性全部到資。ljw鹿先生侃娛樂

第七條 公司增加注冊資本，股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起____日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的，公司所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的____%。ljw鹿先生侃娛樂

公司減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)自公告之日起____日后申請變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報(bào)紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。ljw鹿先生侃娛樂

公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。ljw鹿先生侃娛樂

公司增加或者減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。ljw鹿先生侃娛樂

第四章 股東的名稱、住所ljw鹿先生侃娛樂

第八條 股東的名稱、住所如下：ljw鹿先生侃娛樂

股東：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。ljw鹿先生侃娛樂

住所：____市____區(qū)____路____號。ljw鹿先生侃娛樂

營業(yè)執(zhí)照注冊號或事業(yè)法人證號：______________。ljw鹿先生侃娛樂

第五章 公司類型ljw鹿先生侃娛樂

第九條 公司類型：有限公司（法人獨(dú)資）。ljw鹿先生侃娛樂

第十條 公司變更類型的，應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類型的設(shè)立條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請變更登記，并提交有關(guān)文件。ljw鹿先生侃娛樂

第六章 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間ljw鹿先生侃娛樂

第十一條 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間ljw鹿先生侃娛樂

股東___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以貨幣出資____萬元人民幣，占注冊資本的____% ，公司注冊資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。ljw鹿先生侃娛樂

第七章 公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則ljw鹿先生侃娛樂

第十二條 公司不設(shè)股東會。股東依照《公司法》，行使下列職權(quán)：ljw鹿先生侃娛樂

（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃；ljw鹿先生侃娛樂

（二）委派和更換由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；ljw鹿先生侃娛樂

（三）批準(zhǔn)董事會的報(bào)告；ljw鹿先生侃娛樂

（四）批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告；ljw鹿先生侃娛樂

（五）批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；ljw鹿先生侃娛樂

（六）批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；ljw鹿先生侃娛樂

（七）對公司增加或者減少注冊資本作出決定；ljw鹿先生侃娛樂

（八）對發(fā)行公司債券作出決定；ljw鹿先生侃娛樂

（九）對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定；ljw鹿先生侃娛樂

（十）制定或修改公司章程。ljw鹿先生侃娛樂

股東作出上述事項(xiàng)變更的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由股東簽章后置備于公司。ljw鹿先生侃娛樂

第十三條 公司設(shè)董事會，成員為_____人，由股東委派。董事任期_____年，任期屆滿，可連選連任。ljw鹿先生侃娛樂

董事會設(shè)董事長一人，副董事長_____人，由_____產(chǎn)生。（股東自行確定董事長、副董事長的產(chǎn)生方式）