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第一章　總 則　　　　5pi鹿先生侃娛樂
第一條　本合同雙方當(dāng)事人：　　　　　　出讓方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）；　　　　　　受讓方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）；　　　　　　根據(jù)《中華人民共和XX____鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同?！　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
第二條　甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和XX。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍?！　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
第三條　乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和XX法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。5pi鹿先生侃娛樂
第二章　定 義　　　　5pi鹿先生侃娛樂
第四條　本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：　　　　　　　　5pi鹿先生侃娛樂
1．地塊指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同5pi鹿先生侃娛樂
第五條界定的范圍。　　　　　　　　5pi鹿先生侃娛樂
2．總體規(guī)劃指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的XXX____區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃?！　　　　　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
3．成片開發(fā)規(guī)劃指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。　　　　　　　　5pi鹿先生侃娛樂
4．公用設(shè)施指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。5pi鹿先生侃娛樂
第三章　出讓地塊的范圍、面積和年限　　　　5pi鹿先生侃娛樂
第五條　甲方出讓給乙方的地塊位于XXX。（見附件XXX地塊地理位置圖，略）。　　　　5pi鹿先生侃娛樂
第六條　5pi鹿先生侃娛樂
第五條所指地塊總面積為XXX平方米。　　　　5pi鹿先生侃娛樂
第七條　本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為________年；自取得該地塊《中華人民共和XX國(guó)有土地使用證》之日起算。5pi鹿先生侃娛樂
第四章　土地用途　　　　5pi鹿先生侃娛樂
第八條　本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許XXX％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）?！　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
第九條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地?！　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
第十條　在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同5pi鹿先生侃娛樂
第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5pi鹿先生侃娛樂
第五章　土地費(fèi)用及支付　　　　5pi鹿先生侃娛樂
第十一條　乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向5pi鹿先生侃娛樂
第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）?！　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
第十二條　該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米XXX元人民幣，總額為XXX元人民幣。　　　　5pi鹿先生侃娛樂
第十三條　本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的XXX％共計(jì)XXX元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。　　　　　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金?！　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
第十四條　乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和XX國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)?！　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
第十五條　乙方同意從________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為XXX元人民幣?！　　　?span style="display:none">5pi鹿先生侃娛樂
第十六條　除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：XXX銀行XXX分行，帳號(hào)為XXX?！　　　　　〖追姐y行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。