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出租人（甲方）：__________vX5鹿先生侃娛樂(lè)

承租人（乙方）：__________vX5鹿先生侃娛樂(lè)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：vX5鹿先生侃娛樂(lè)

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況vX5鹿先生侃娛樂(lè)

1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)（縣）__________的房屋出租給乙方使用。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

2、出租房屋建筑面積共__________平方米。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

二、甲、乙雙方提供證件vX5鹿先生侃娛樂(lè)

1、甲方提供： □身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本vX5鹿先生侃娛樂(lè)

2、乙方提供： □身份證 □暫住證 □工作證vX5鹿先生侃娛樂(lè)

三、租賃期限vX5鹿先生侃娛樂(lè)

1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

四、租金及支付方式vX5鹿先生侃娛樂(lè)

1、該房屋每月租金共__________元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）vX5鹿先生侃娛樂(lè)

2、該房屋租金支付方式為：__________。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

五、其他費(fèi)用vX5鹿先生侃娛樂(lè)

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：vX5鹿先生侃娛樂(lè)

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等費(fèi)用。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

（二）甲方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等費(fèi)用。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

六、房屋修繕與使用vX5鹿先生侃娛樂(lè)

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租vX5鹿先生侃娛樂(lè)

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的`，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

八、乙方違約的處理規(guī)定vX5鹿先生侃娛樂(lè)

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；vX5鹿先生侃娛樂(lè)

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；vX5鹿先生侃娛樂(lè)

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；vX5鹿先生侃娛樂(lè)

（4）拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。vX5鹿先生侃娛樂(lè)

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。