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(合同編號(hào) )ZSz鹿先生侃娛樂

合同雙方當(dāng)事人：_____ZSz鹿先生侃娛樂

出賣人：_____ZSz鹿先生侃娛樂

買房人：_____ZSz鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買房人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：ZSz鹿先生侃娛樂

第一條、買房所購商品房的基本情況ZSz鹿先生侃娛樂

買房人購買的商品：_____ 第單______元 層門。 ZSz鹿先生侃娛樂

該商品房的用途為 ：_____屬混合結(jié)構(gòu)層高為 ：_____建筑層數(shù)：_____層。ZSz鹿先生侃娛樂

該商品房建筑面積 m2，其中套內(nèi)建筑面積 m2，公共部位與用房分?jǐn)偨ㄖ娣e m2。ZSz鹿先生侃娛樂

第二條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款ZSz鹿先生侃娛樂

出賣人與買房人約定按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為人民幣每平方米______元。 總金額人民幣：___________元。ZSz鹿先生侃娛樂

第三條、付款方式及期限ZSz鹿先生侃娛樂

買房人按下列第 種方式按期付款。付款金額以賣方收準(zhǔn)。ZSz鹿先生侃娛樂

1、一次性付清。ZSz鹿先生侃娛樂

2、分期付款：預(yù)購之日起預(yù)付房款50%。余額在______年 ______月______日前全部付清，方可入住。ZSz鹿先生侃娛樂

3、其他方式 。ZSz鹿先生侃娛樂

第四條、交付期限ZSz鹿先生侃娛樂

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年 ______月______日前，經(jīng)縣建設(shè)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。ZSz鹿先生侃娛樂

但如遇下列特殊原因，出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。ZSz鹿先生侃娛樂

1、遭遇不可抗拒力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的。ZSz鹿先生侃娛樂

2、持續(xù)大雨、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害對施工帶來嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常工期的。ZSz鹿先生侃娛樂

3、發(fā)生痛情，禁止勞動(dòng)力流動(dòng)的。ZSz鹿先生侃娛樂

第五條、商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù)。(買房人必須提供真實(shí)，有效的電話聯(lián)系方式，如有變更馬上通知出賣人)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示商品房驗(yàn)收合格的批文，并簽署房屋交接單，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》。ZSz鹿先生侃娛樂

第六條、出賣人保證銷售的該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債券債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。ZSz鹿先生侃娛樂

第七條、保修責(zé)任：ZSz鹿先生侃娛樂

買房人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。ZSz鹿先生侃娛樂

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購房人承擔(dān)。ZSz鹿先生侃娛樂

第八條、商品房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)該商品房住宅部分，客廳為落地門洞，廚房、衛(wèi)生間水龍頭一，室內(nèi)地面找平昨理，衛(wèi)生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚。ZSz鹿先生侃娛樂

第九條 買房人的房屋僅作 使用，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)用途。ZSz鹿先生侃娛樂

第十條、出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進(jìn)戶聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用買房人負(fù)責(zé)。價(jià)格由業(yè)務(wù)部門而定。排污入網(wǎng)費(fèi)用，由賣房人負(fù)責(zé)。ZSz鹿先生侃娛樂

第十一條、出賣人不負(fù)責(zé)契稅和辦理房照，由買房人負(fù)責(zé)。但出賣負(fù)責(zé)出收據(jù)和辦理房照材料，物業(yè)管理由本公司物業(yè)管理，買房人要按期繳納水、電、取暖、衛(wèi)生及可能涉及的各項(xiàng)生活必須費(fèi)用。如拒絕繳納，甲方有權(quán)停水、電。ZSz鹿先生侃娛樂

第十二條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。ZSz鹿先生侃娛樂

第十三條、本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。ZSz鹿先生侃娛樂

出賣人：_____(簽章) 買房人(簽章)：_____ZSz鹿先生侃娛樂

日期：______年 ______月______日ZSz鹿先生侃娛樂

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