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甲方(出租方)：_____sHZ鹿先生侃娛樂

法定代表人：__________sHZ鹿先生侃娛樂

地址：_______________sHZ鹿先生侃娛樂

乙方(承租方)：_____sHZ鹿先生侃娛樂

法定代表人：__________sHZ鹿先生侃娛樂

地址：_______________sHZ鹿先生侃娛樂

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：sHZ鹿先生侃娛樂

一、租賃房產(chǎn)：sHZ鹿先生侃娛樂

甲方合法擁有坐落于____市______區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為：___________ 平方米(以下簡稱該房屋)甲方同意將該承租單______元/平米出租給乙方。sHZ鹿先生侃娛樂

二、租賃用途：_____sHZ鹿先生侃娛樂

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。sHZ鹿先生侃娛樂

三、租賃期限：sHZ鹿先生侃娛樂

3.1本合同租賃期為：_______________年，即自__________年__________月____日起至 __________年__________月 ____日止。免租裝修期為____個______月，即自 _______年______月 _______日至 __ ______年 ________月 _______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。sHZ鹿先生侃娛樂

3.2續(xù)租：_____該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前_________月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。sHZ鹿先生侃娛樂

四、租金sHZ鹿先生侃娛樂

4.1該房屋首______年租金按建筑面積計算為__________元/平方米(稅后租金)，共計___________元(大寫：人民幣：__________________)，即每季度租金___________元(大寫：人民幣：_____________)自第二個租賃______年度(含第二個租賃______年度)起，______年租金在上一個租賃______年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。sHZ鹿先生侃娛樂

4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。sHZ鹿先生侃娛樂

4.3支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。sHZ鹿先生侃娛樂

甲方開戶行：_________________sHZ鹿先生侃娛樂

帳戶名稱：_________________sHZ鹿先生侃娛樂

帳號：_______________________sHZ鹿先生侃娛樂

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。sHZ鹿先生侃娛樂

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用sHZ鹿先生侃娛樂

5.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣____________元，合計每月 _________元。sHZ鹿先生侃娛樂

5.2 水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。sHZ鹿先生侃娛樂

5.3 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。sHZ鹿先生侃娛樂

六、履約保證金sHZ鹿先生侃娛樂

6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于_______年_______月_________日前支付履約保證金___________元(大寫：__________)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。sHZ鹿先生侃娛樂

6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。sHZ鹿先生侃娛樂

七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造sHZ鹿先生侃娛樂

7.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首______年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。sHZ鹿先生侃娛樂

7.2乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。sHZ鹿先生侃娛樂

7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。