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　　甲方(出租方)：_______________身份證號(hào)：______________________________z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　乙方(承租方)：_______________身份證號(hào)：______________________________z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第一條、房屋坐落z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第二條、租賃期限z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第三條、租金和租金的交納期限z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第四條、租賃期間房屋修繕z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第五條、出租人與承租人的變更z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第六條、違約責(zé)任z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第七條、免責(zé)條件z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第八條、爭(zhēng)議的解決方法z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第九條、其它約定事項(xiàng)_______________________________________。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　第十條、本合同未盡事宜z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。z1U鹿先生侃娛樂(lè)

　　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。