2017年3月22日，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)評價結(jié)果發(fā)布會在北京隆重舉行。福建房地產(chǎn)企業(yè)中，徐匯、世茂、陽光城、鄭融、喬蓉位列前25名(第一列)。

榜單是怎么誕生的？

由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和上海億居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)評估中心共同主辦的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”評選活動，已連續(xù)進(jìn)行九年，其評選結(jié)果已成為綜合評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力和行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

今年的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”發(fā)布模式和評價方法遵循了過去九年的組合評價法，通過層次分析法、因子分析法和效率系數(shù)法進(jìn)行綜合，最終排名。

2016年底，指標(biāo)體系做了一些小的修訂，包括19個二級指標(biāo)和52個三級指標(biāo)，旨在適應(yīng)我國房地產(chǎn)發(fā)展的客觀變化。比如，隨著商業(yè)地產(chǎn)在我國房地產(chǎn)中地位的提升，評估中心調(diào)整了租金收入和持有物業(yè)面積的權(quán)重。此外，由于2016年房地產(chǎn)行業(yè)的大發(fā)展，對整個指標(biāo)體系中銷售額和銷售面積的權(quán)重進(jìn)行了一些修正，使這些指標(biāo)能夠更客觀、更全面地反映房地產(chǎn)企業(yè)的整體綜合實(shí)力。

根據(jù)房地產(chǎn)500強(qiáng)企業(yè)評估報(bào)告，2016年行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速連續(xù)兩年低至個位數(shù)。行業(yè)平均利潤率的下降趨勢沒有改變，表明行業(yè)高增長時代已經(jīng)結(jié)束。在新的發(fā)展階段，大型房企通過并購加快了資源的獲取，中小型房企加快了轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的差異化進(jìn)一步加劇。

以500強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)總部所在地為劃分標(biāo)準(zhǔn)來看，華東地區(qū)占比繼續(xù)領(lǐng)先，央企進(jìn)步顯著。評估報(bào)告顯示，華東、華南、華北、東北、西部、華中六大區(qū)域分別占前500名席位的43.6%、15.6%、11.2%、3.6%、7.4%和18.0%。

福建有哪些龍頭企業(yè)？

在本次發(fā)布的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”中，徐匯、世茂、陽光城、鄭融、喬蓉等福建房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入榜單前25名(第一列)。

17

徐匯控股(集團(tuán))有限公司

徐匯集團(tuán)有限公司成立于2000年，是一家以內(nèi)地住宅開發(fā)為主的香港上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(股票代碼:00884.HK)。徐匯，總部位于中國上海，集房地產(chǎn)開發(fā)、施工、物業(yè)管理為一體，具有“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)”。連續(xù)八年躋身中國房地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)，在“成長性十強(qiáng)”、“運(yùn)營效率十強(qiáng)”、“企業(yè)盈利十強(qiáng)”、“華東品牌價值十強(qiáng)”中位列百強(qiáng)，在上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百強(qiáng)中名列前茅。

1992年，

始于廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)，專注于房地產(chǎn)營銷策劃、開發(fā)運(yùn)營、物業(yè)管理。以“好房子，一輩子”的理念為指導(dǎo)，確立了在福建房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先地位。

2000年8月

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋上海、北京、福州、廈門。

2004年11月

上海永生房地產(chǎn)有限公司正式更名為徐匯集團(tuán)有限公司。

2006年

“徐匯”項(xiàng)目品牌價值2.94億元，位列華東地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)前10名。

新一輪品牌建設(shè)開始，品牌口號確定為“用心打造更美好的生活”。

徐匯集團(tuán)有限公司正式更名為徐匯集團(tuán)有限公司。

2012年11月

徐匯集團(tuán)成功在香港聯(lián)交所主板上市。

18

世茂房地產(chǎn)控股有限公司

20多年前，世茂進(jìn)入中國大陸房地產(chǎn)市場。世茂在其發(fā)展過程中，致力于不斷提高生活質(zhì)量和生活品味，為城市形象增添更多光彩。

本著“創(chuàng)造生活品味”的理念，企業(yè)在中國大陸首創(chuàng)了房地產(chǎn)“濱江模式”，將景觀、親水、園林、建筑等各種元素融入每一個家庭的日常生活，不僅在居住環(huán)境、自然生態(tài)和人文景觀之間架起了一座人性化的橋梁，還在描繪優(yōu)雅生活藝術(shù)的同時創(chuàng)造了精美的房地產(chǎn)產(chǎn)品。世茂正在開發(fā)的60多個項(xiàng)目分布在中國近40個大中城市。

1989年

徐榮茂轉(zhuǎn)行做房地產(chǎn)，在家鄉(xiāng)福建投入巨資進(jìn)行一系列項(xiàng)目開發(fā)。

1994年

徐榮茂大舉進(jìn)京，后來高檔出口公寓在北京家喻戶曉:紫竹花園、亞運(yùn)園、華奧中心...

2000年

戰(zhàn)略上將投資重點(diǎn)放在上海，首創(chuàng)“濱江模式”。

2006年7月

世茂房地產(chǎn)控股有限公司(股票代碼:813)在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。

2008年7月

世茂房地產(chǎn)和上海世茂股份有限公司重組方案獲得中國證監(jiān)會批準(zhǔn)，正式進(jìn)入a股市場。

19

陽光城市集團(tuán)有限公司

陽光城市集團(tuán)有限公司(以下簡稱“陽光城市集團(tuán)”)是由陽光城市控股(上市代碼000671)投資的以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的上市企業(yè)。1995年在福州成立，2012年管理總部遷至上海。

1991年8月

公司注冊由福建省三大鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)石獅新湖工貿(mào)公司、石獅市發(fā)展企業(yè)服裝有限公司、福建新湖集團(tuán)有限公司發(fā)起，注冊資金800萬元。

1996年

經(jīng)證監(jiān)會批準(zhǔn)，股票在深圳證券交易所上市。

2002年

經(jīng)股東大會批準(zhǔn)，公司更名為“福建陽光實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司”。

2012年

公司總部遷到上海。

23

鄭融房地產(chǎn)

鄭融投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目遍布長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、京津冀地區(qū)、中央經(jīng)濟(jì)圈和西海岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，覆蓋上海、南京、蘇州、合肥、天津、武漢、長沙、鄭州、Xi、福州、南昌等15個一二線城市。已開發(fā)經(jīng)營大中型項(xiàng)目近80個，總開發(fā)面積2000多萬平方米，土地儲備面積1000多萬平方米，總資產(chǎn)約80。

集團(tuán)秉承“誠信繁榮”的核心價值觀，奉行“客戶思維、匠心、精英團(tuán)隊(duì)、快樂企業(yè)”的企業(yè)文化，以“成為立足中國、面向世界、具有國際競爭力的世界級投資控股集團(tuán)”為企業(yè)愿景。

1998年

鄭融集團(tuán)是由歐宗榮在福州創(chuàng)立的。

2016年

啟動全新戰(zhàn)略，將原有的“一主兩翼”升級為“三駕馬車”發(fā)展戰(zhàn)略，以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，以商業(yè)地產(chǎn)為支撐點(diǎn)，以股權(quán)投資為新興增長點(diǎn)。

25

喬蓉集團(tuán)有限公司

由著名愛國華僑林文鏡先生創(chuàng)辦，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、溫泉開發(fā)、商業(yè)、教育、酒店等為一體的外商投資企業(yè)。，并具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

1989年

曾經(jīng)擁有世界上最大的水泥廠和面粉廠的印度尼西亞華僑林文鏡回國創(chuàng)辦了喬蓉集團(tuán)。

1992-1996

開發(fā)建設(shè)福州喬蓉一區(qū)、袁弘購物廣場、袁弘錦江等經(jīng)典項(xiàng)目。

1997年

福州喬蓉物業(yè)管理有限公司、福州喬蓉幼兒園相繼成立，喬蓉多元化產(chǎn)業(yè)布局繼續(xù)推進(jìn)。

1998年

獲得福州閩江南岸江南水鄉(xiāng)2800畝土地，確立福州房地產(chǎn)龍頭企業(yè)地位。

2007-2010

喬蓉武漢公司、合肥公司、天津公司、福清公司、淮安公司、無錫公司相繼成立，分布在全國各地。

2014年

首次進(jìn)入上海、廈門，確定福州、上海為集團(tuán)雙核城市。

部分資料引用自中國住房網(wǎng)、百度百科、各企業(yè)官網(wǎng)