三年前，當(dāng)嘉寶別墅進(jìn)入自建房領(lǐng)域時(shí)，它面臨著與今天相同的問題。長(zhǎng)期以來，農(nóng)村自建住宅建設(shè)沒有標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，也沒有成熟的制度。而且農(nóng)村住宅和城市住宅的特點(diǎn)完全不同，不可能照搬城市住宅建設(shè)體系。

在幾千個(gè)項(xiàng)目的實(shí)踐中，我們一點(diǎn)一點(diǎn)地積累和優(yōu)化了農(nóng)村住宅建設(shè)中各種工藝和材料的細(xì)節(jié)，踩了很多坑，犯了很多錯(cuò)誤。而我們通過直接面對(duì)問題，解決問題，不自覺地不斷升級(jí)了很多看似無關(guān)緊要，會(huì)影響房屋質(zhì)量的細(xì)節(jié)。

寶家鄉(xiāng)墅湖南岳陽別墅建造實(shí)景嘉寶別墅湖南岳陽樓施工現(xiàn)場(chǎng)

我們相信有必要把這些升級(jí)優(yōu)化的細(xì)節(jié)分享給關(guān)心農(nóng)村住房建設(shè)的朋友們，因?yàn)樽越ǚ棵刻於紩?huì)遇到越來越多的問題。現(xiàn)在宣布86個(gè)重要升級(jí)點(diǎn)，同步給大家。

就像APP產(chǎn)品一樣，所有的升級(jí)在實(shí)踐中都是迭代的，有些升級(jí)點(diǎn)來自于業(yè)主的建議。任重道遠(yuǎn)，嘉寶將繼續(xù)升級(jí)，繼續(xù)建設(shè)更好的農(nóng)村別墅，真誠邀請(qǐng)更多的業(yè)主和朋友參與優(yōu)質(zhì)農(nóng)村別墅的質(zhì)量?jī)?yōu)化和升級(jí)，為建設(shè)更好的中國農(nóng)村提出您寶貴的建議。

寶家鄉(xiāng)墅湖南岳陽別墅室內(nèi)實(shí)拍嘉寶鄉(xiāng)別墅湖南岳陽樓室內(nèi)實(shí)拍

與鐵藝欄桿相比，實(shí)木欄桿質(zhì)地溫和，給人溫暖的感覺。對(duì)調(diào)皮的孩子更安全，容易照顧，省事，耐用。

17級(jí)樓梯升級(jí)為全大理石，整體效果更大氣

踏步大理石從金線米色大理石(深灰色網(wǎng)交叉邊)升級(jí)為全天然灰色木紋大理石，視覺效果更廣。

18樓梯間的吸頂燈升級(jí)為吊燈，空之間的儀式更好

樓梯間是一樓社會(huì)空房間到二樓私人空房間的過渡區(qū)域。將吸頂燈升級(jí)為吊燈，使室內(nèi)裝飾更加精致，主人在私人空房間享受更好的儀式感。

19號(hào)房地板升級(jí)為多層實(shí)木地板，更加耐熱防潮

普通復(fù)合木地板不耐熱，容易翹曲。與復(fù)合木地板相比，多層實(shí)木地板更耐熱、防潮，防滑效果更好，提高了耐用性，保護(hù)了家人的行走安全。

20層前室地板升級(jí)為木紋瓷磚，防潮防滑

木地板難打理，防潮性能差，SPC對(duì)工人施工要求高，一樓敬房升級(jí)為木紋瓷磚。不僅防潮效果更好。而且色調(diào)和木地板一樣溫暖柔軟，腳感好，防滑效果好。

21地板磚升級(jí)為質(zhì)地更好的全大理石磚

公共區(qū)域的瓷磚已經(jīng)從全釉面磚升級(jí)為一體式大理石磚，使得整體效果更加美觀，細(xì)節(jié)感更好。

22塊瓷磚升級(jí)制作專業(yè)接縫，耐臟易擦洗

農(nóng)村土多，瓷磚不做漂亮的接縫，容易藏污納垢。全屋瓷磚采用美縫劑(包括樓梯間美縫)，防水、不透水、耐臟、易擦洗。

23櫥柜臺(tái)面材質(zhì)升級(jí)石英石臺(tái)面，防刮擦

櫥柜臺(tái)面選用石英石臺(tái)面，硬度僅次于磚石，禁止使用傳統(tǒng)大理石臺(tái)面。直接在桌子上切菜不容易劃傷。

24柜體下方增加了箔紙，防止受潮

洗臉盆下面的柜體上貼一層箔紙。當(dāng)冷凝水從機(jī)柜內(nèi)的排水管中滴落時(shí)，可以直接用抹布擦拭，不會(huì)導(dǎo)致板材受潮。

25廚房磚墻選擇和升級(jí)，更防滑和防污

廚房里有很多油漬和水漬。淺黃色瓷磚用于墻磚升級(jí)，質(zhì)感更好，容易清洗。地磚升級(jí)為深灰色，更耐臟，防滑效果也更好。

26櫥柜臺(tái)面增加保水設(shè)計(jì)，告別潮濕的身體

臺(tái)面升級(jí)防水，不僅可以避免洗碗時(shí)弄濕，還可以防止雞蛋等物品意外滑出臺(tái)面。

27加柜感應(yīng)燈

加柜感應(yīng)燈，自動(dòng)點(diǎn)亮，避免洗菜后用濕手觸摸開關(guān)造成觸電危險(xiǎn)。

撲爾敏:什么是撲爾敏？

馬來酸氯苯那敏，我們大家都知道的“撲爾敏”，顧名思義就是“滅你的過敏”。曾在臨床上廣泛用作抗過敏藥，主要用于治療皮膚過敏，如蕁麻疹、濕疹、皮炎、藥疹、皮膚瘙癢等。，還可用于治療過敏性鼻炎、藥物或食物過敏。

馬來酸氯苯那敏是一個(gè)“俗名”，全世界都認(rèn)可。撲爾敏是以前國內(nèi)約定的“俗名”，現(xiàn)在已經(jīng)不用了，但是人們都知道撲爾敏這個(gè)名字。

馬來酸氯苯那敏已逐漸被新型抗組胺藥取代，如地氯雷他定片、非索非那定、阿司咪唑、西替利嗪等。這種新型抗過敏藥物有輕微的嗜睡副作用，也受到患者的歡迎。

撲爾敏:我是一種安全的抗過敏藥

撲爾敏是一種非常安全的藥物，當(dāng)然前提是生產(chǎn)工藝的質(zhì)量有保證。

根據(jù)著名的martindale的說法，馬來酸氯苯那敏可用于1歲兒童:“1-2歲兒童可緩解過敏性疾病，每日2次，每次1mg”。

英國甚至批準(zhǔn)1歲以下兒童服用馬來酸氯苯那敏。例如英國的國家處方集規(guī)定“1個(gè)月大的嬰兒每天可服用兩次1毫克”。

所以撲爾敏已經(jīng)被廣泛使用，現(xiàn)在還有單組份的撲爾敏片，但是更多的是感冒藥和其他藥物一起治療感冒引起的流鼻涕、打噴嚏等過敏癥狀。個(gè)別醫(yī)生還用它憑經(jīng)驗(yàn)治療失眠，適用于呼吸衰竭患者的催眠。這類患者不能使用鎮(zhèn)靜催眠藥。

撲爾敏:你知道沈陽新迪藥業(yè)做了什么蠢事嗎？

國家稅務(wù)總局通知指出的問題是:“公司違反批準(zhǔn)的生產(chǎn)工藝，將對(duì)氰芐氯的生產(chǎn)改為外購中間體撲爾敏生產(chǎn)馬來酸氯苯那敏原料藥；材料來源、批量生產(chǎn)記錄、批量檢驗(yàn)記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品批準(zhǔn)放行單等記錄和數(shù)據(jù)不真實(shí)，藥品生產(chǎn)和質(zhì)量控制過程無法追溯；不配合檢查組?！?/p>

換句話說:沈陽新迪藥業(yè)有限公司是一家非常重要的“原材料(想象成“小麥粉”)供應(yīng)商”。許多感冒藥含有“撲爾敏”(想象成成品:饅頭)或“撲爾敏”(可視為各種糕點(diǎn)、面包、零食等。含面粉)在中國需要這些原料(小麥粉)。但沈陽新迪藥業(yè)有限公司提供的原料(小麥粉)不是小麥自己加工的，而是從二線經(jīng)銷商(不知道在哪里)購買的小麥粉半成品(加工工藝不明，添加的雜質(zhì)不明)，自己進(jìn)一步加工成“小麥粉”對(duì)外銷售。

此過程中存在重大安全風(fēng)險(xiǎn):

(1)如果引入二手經(jīng)銷商的半成品，按照之前國家認(rèn)可的生產(chǎn)工藝進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，可能會(huì)有很多無法檢測(cè)到的雜質(zhì)(比如按照之前的工藝無法引入的新雜質(zhì))；

(2)二手毒梟的中間體撲爾敏來源不明，不知道其生產(chǎn)廠家是否符合GMP標(biāo)準(zhǔn)。

(3)我們?cè)偕钊胨伎家幌?如果一個(gè)企業(yè)可以在一個(gè)地方作弊，那么很可能在所有地方都作弊

(4)最嚴(yán)重的是這些“違規(guī)生產(chǎn)的原料”被全國各藥廠收購后加工成成品(饅頭或糕點(diǎn))賣給患者，受害人數(shù)和損失巨大。

事實(shí)上，根據(jù)群眾反映，遼寧省物價(jià)局已于2017年12月7日撤銷了沈陽新迪制藥馬來酸氯苯那敏的GMP證書，但國家食品藥品監(jiān)督管理局于周日緊急發(fā)布此通知。