近日，沈陽市自然資源局公布了渾南區(qū)王家灣單元、奧體單元、高新區(qū)單元、古家子單元、李巴彥單元、麥子屯單元、師廟子單元、陽關單元、榆樹臺單元、張觀單元等十個單元的控制性詳細規(guī)劃主要內容，征求公眾意見。公告時間為30天(2019年6月5日至2019年7月4日)。

渾南區(qū)十大板塊詳細規(guī)劃

渾南區(qū)王家灣單位

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東鄰新立街，南接渾南東路，西接朱克街，北接南地東路，單位面積約5.0平方公里。

二.規(guī)劃定位:以居住和商業(yè)功能為主，沈陽東部渾河南岸為全市國際活動的戰(zhàn)略拓展區(qū)。

三.用地布局:居住用地以二類居住用地為主，位于渾南東路北側。公共管理和公共服務設施用地位于朱克街東側，長安街兩側。主要有行政辦公、教育科研、體育醫(yī)療衛(wèi)生等設施，為區(qū)級公共服務設施，為居住區(qū)生活提供保障。商業(yè)服務設施用地位于朱克街東側和長安街西側。綠地和廣場用地主要是渾河沿岸的公園綠地和道路保護綠地。

渾南區(qū)奧林匹克運動隊

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東臨富民街，南臨元航路，西臨金陽街-維克街，北接南堤路。單位面積約8.5平方公里。

二.規(guī)劃定位:奧體單元是集體育、商務辦公、商業(yè)金融、住宅等功能于一體的綜合區(qū)域，渾河濱水區(qū)重要的公共服務中心，全市有影響力的體育商業(yè)中心。

三.用地布局:居住用地以二類居住用地為主，主要位于青年南街以西。公共行政和公共服務設施用地包括行政辦公用地、教育科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地和宗教用地，主要分布在青年南街以東。商業(yè)服務設施用地主要分布在青年南街東側和居住組團中心。綠地和廣場用地主要是街道綠地、大型居住區(qū)和公共生活中心周圍的公園綠地、防護綠地。

渾南區(qū)高新區(qū)單位

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東接沈丹高速，南接三環(huán)高速，西接金陽街，北接元航西路，單位面積約8.8平方公里。

二.規(guī)劃定位:高新區(qū)單元是集高新技術產業(yè)、行政辦公、生活居住、R&D孵化為一體的綜合功能區(qū)。

三.土地利用布局:居住用地以二類居住用地為主，主要分布在匯泉路和白塔堡河。公共行政和公共服務設施用地包括行政辦公用地、文化設施用地和宗教用地，主要分布在世紀路和惠今街兩側。商業(yè)服務設施用地主要分布在世紀路和惠今街兩側。工業(yè)用地主要是工業(yè)用地的一種，主要分布在三環(huán)北側、非云路兩側、世紀北路和新城街兩側。綠地和廣場用地主要是白塔堡河兩岸的公園綠地和市政設施、道路的防護綠地。

渾南區(qū)古家子單位

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東接長清南街，南接三環(huán)高速，西接富民南街，北接南地中路，單位面積約7.3平方公里。

二.規(guī)劃定位:是集居住、醫(yī)療、科教、商業(yè)服務等功能于一體的現代化城市。

三.用地布局:居住用地以二類居住用地為主，分布在渾南中路和神府城際鐵路兩側。公共管理和公共服務設施用地位于渾南中路兩側、郎悅街西側、銀卡東路兩側和長清南街西側，主要用于教育、科研、醫(yī)療和文化設施。商業(yè)服務設施用地位于郎悅街西側、銀卡東路兩側、長清南街西側。綠地和廣場用地主要是沿街公園、濱水公園、大型居住區(qū)、公共生活中心配套公園、市政用地防護綠地和道路防護綠地。

渾南區(qū)李伯彥單元

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東鄰新立街，南接三環(huán)高速，西接朱克街，北接渾南大道，單位面積約9.0平方公里。

二.規(guī)劃定位:以智能制造為主導，高端住宅和生態(tài)環(huán)境為支撐的重要產業(yè)承載區(qū)。

三.用地布局:居住用地以二類居住用地為主，位于易貝路北側，豐能南路。公共管理和公共服務設施用地位于朱克東五街東側，為教育設施和生活區(qū)提供保護。商業(yè)服務設施用地位于朱克東五街西側。工業(yè)用地是工業(yè)用地的一種，位于長安街兩側，新立街西側。物流倉儲用地為一類，位于長安街東側。綠地和廣場用地主要是街道公園、濱水公園、區(qū)域配套公園、市政用地保護綠地和道路保護綠地。

渾南區(qū)麥子屯單位

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東接朱克南街，西接文宿南街西二街，北接三環(huán)快速路，單位面積約6.8平方公里。

二.規(guī)劃定位:麥子屯單元是渾南區(qū)重要的電子商務物流園區(qū)，以電子商務第三方物流為主。

三.土地利用布局:單位主要包括工業(yè)用地和物流倉儲用地，工業(yè)用地為一類工業(yè)用地，分布在單位中西部。物流倉儲用地位于三環(huán)南三路南側。商業(yè)服務設施用地以商業(yè)用地為主，位于文宿南街與三環(huán)南二路交叉口。綠地和廣場用地主要是朱克南街西二街西側的街道綠地和沿河兩岸的公園綠地。

渾南區(qū)石廟子單位

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東至三環(huán)高速，西至新里街，南至南地路，單位面積約6.7平方公里。

2.規(guī)劃定位:石廟子單元是沈陽東南楔形的重要組成部分。

三.土地利用布局:居住用地以二類居住用地為主，主要分布在神府二號線以北。物流倉儲用地位于神府大道北側。綠地和廣場用地主要是居住區(qū)北側和物流倉儲區(qū)南側的公園綠地，以及市政設施和道路的防護綠地。

渾南區(qū)陽關單位

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東接朱克街，南接三環(huán)高速公路，西接文宿街，北接南堤路，單位面積約8.8平方公里。

二.規(guī)劃定位:陽關單元是渾南區(qū)重要的功能板塊，以新能源汽車和智能制造為主導，以生態(tài)住宅和商業(yè)服務為支撐。

三.用地布局:居住用地以二類居住用地為主，主要在渾南東路以北。公共行政和公共服務設施用地包括行政辦公用地、教育科研用地和社會福利用地，主要分布在渾南東路兩側。商業(yè)服務設施用地以商業(yè)用地為主，主要分布在住宅群和工業(yè)群中心。工業(yè)用地主要包括一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地，位于渾南東路以南。物流和倉儲用地安排在單元中間。綠地和廣場用地主要是街道綠地、大型居住區(qū)和公共生活中心周圍的公園綠地、防護綠地。

渾南區(qū)榆樹臺單位

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東接金陽街，南接三環(huán)高速，西接長大鐵路，北接渾南西路，單位面積約11.7平方公里。

二.規(guī)劃定位:渾南區(qū)西部重要發(fā)展區(qū)，毗鄰長白島，以汽車貿易、汽車零部件、高端住宅為主。

三.用地布局:居住用地以二類居住用地為主，位于渾南西路北側、金陽街西側。公共管理和公共服務設施用地位于渾南西路南側和金陽街西側，主要用于行政辦公、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生，是區(qū)域性公共服務設施。商業(yè)服務設施用地位于渾南西路以南，南京南街兩側。工業(yè)用地是工業(yè)用地的一種，位于鐵路南側，南京南街兩側。綠地和廣場用地主要包括街道公園、大型居住區(qū)、公共生活中心配套公園、市政用地防護綠地、道路防護綠地、渾南西路與金陽街交叉口廣場用地。

渾南區(qū)張觀單位

規(guī)劃的簡要內容

1.規(guī)劃范圍:東臨文素街，南接三環(huán)高速，西接長清南街，北接南地東路，單位面積約5.8平方公里。

二.規(guī)劃定位:以高等教育為重點，形成渾南區(qū)東部重要的教育科研中心，以住宅和產業(yè)合作為支撐。

三.土地利用布局:

居住用地以二類居住用地為主，位于沈撫城際鐵路北側。公共行政和公共服務設施用地位于渾南東路兩側，主要用于教育和科研設施。商業(yè)服務設施用地位于王水路北側和文慧街東側。工業(yè)用地是工業(yè)用地的一種，位于沈撫城際鐵路兩側。物流倉儲用地為一類，位于元航東路南側。綠地和廣場用地主要是街道公園、濱水公園、道路保護綠地和鐵路保護綠地。