今天的指南:

1.2020年房地產(chǎn)可能迎來并購浪潮

2.重！大連灣海底隧道規(guī)劃方案的宣傳

3.旅順口區(qū)第二批人才入住人才公寓

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，自動核實(shí)購房人的結(jié)婚信息

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《關(guān)于提高住房網(wǎng)上簽約備案服務(wù)效率的意見》，提出提供自動驗(yàn)證服務(wù)，自動驗(yàn)證交易主體。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)推動住房網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)與公安、民政、稅務(wù)、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、自然資源、法院等部門和單位的相關(guān)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。，通過信息共享的方式自動驗(yàn)證交易主體的身份、婚姻狀況、稅務(wù)、社保、市場主體登記、房產(chǎn)登記、不可信的執(zhí)行人，逐步實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人僅憑身份證件即可完成交易主體的驗(yàn)證。

2020年，房地產(chǎn)行業(yè)可能迎來并購浪潮

隨著房地產(chǎn)上市公司陸續(xù)公布2019年度業(yè)績，行業(yè)內(nèi)的兩極分化正在加劇。榮創(chuàng)、澳源、首創(chuàng)等公司已表示，2020年將繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢，利用部分小企業(yè)的流動性壓力進(jìn)行收購。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在融資監(jiān)管嚴(yán)格的背景下，2019年約有200家房地產(chǎn)企業(yè)參與并購。其中，前100家房地產(chǎn)企業(yè)征收的M&A金額占房地產(chǎn)企業(yè)征收的M&A總額的比例約為78%，房地產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步提高。

2019年，融創(chuàng)、越秀、綠地、華潤等房地產(chǎn)企業(yè)都出現(xiàn)了不同程度的并購。其中融創(chuàng)延續(xù)前幾年的并購步伐；恒大、綠地等企業(yè)通過并購?fù)瓿蓱?zhàn)略調(diào)整，鞏固多元化成果。世茂作為老牌房地產(chǎn)企業(yè)，在規(guī)模增長停滯一段時間后，于2019年通過多次并購補(bǔ)充了大量土地儲備。通過并購獲得的土地面積約占新增總面積的67%，年銷售業(yè)績也回到了行業(yè)前十。

韓毅智庫的一位分析師認(rèn)為，“新冠肺炎疫情或領(lǐng)先的住房企業(yè)將進(jìn)一步增加其市場份額。”疫情爆發(fā)后，由于規(guī)模的不同，房企抵御疫情影響的能力也不同?！帮@然，對于大型房企和穩(wěn)定的1000億負(fù)債機(jī)構(gòu)的房企來說，疫情過后，是增加市場份額的機(jī)會；但對于債務(wù)水平過高的成長型房企和中小房企來說，疫情更是危機(jī)四伏?！?/p>

重！大連灣海底隧道規(guī)劃方案的宣傳

4月16日，大連市自然資源局網(wǎng)站公布了大連灣海底隧道建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案。據(jù)了解，項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為大連市設(shè)計(jì)研究院有限公司；項(xiàng)目位置北起梭魚灣商業(yè)區(qū)，南至郵輪中心區(qū)。土地利用性質(zhì)為城市道路用地。

據(jù)了解，大連灣海底隧道及光明路擴(kuò)建工程全長12.1公里，雙向六車道，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為城市快速路。其中海底隧道主線長5.1公里，共需安裝18根大型沉管。標(biāo)準(zhǔn)管段長180米，重6萬噸左右；光明路主線長7公里，北接大連灣海底隧道至201國道。建筑包括道路、橋梁和隧道。

大連灣海底隧道穿過黃海一側(cè)的大連灣，連接大連東港商務(wù)區(qū)和鉆石灣。是我國通信建設(shè)史上繼港珠澳大橋之后，又一項(xiàng)技術(shù)條件復(fù)雜、環(huán)保要求高、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)極高的跨海交通工程。

旅順口區(qū)第二批人才入住人才公寓

4月13日，旅順口區(qū)舉行“幫助企業(yè)穩(wěn)定崗位、幫助企業(yè)恢復(fù)工作、恢復(fù)生產(chǎn)”啟動儀式——第二批企業(yè)人才公寓入住、分房、發(fā)放第二批48名企業(yè)人才金鑰匙。

旅順口區(qū)人才公寓位于創(chuàng)新街57號，總建筑面積9158平方米，共有200套住房。目前全部施工裝修完畢，公寓一室一廳，面積35-60平米不等，可以滿足不同的居住需求。公寓配有家用電器、空空調(diào)、熱水器、電視、油煙機(jī)、沙發(fā)等日常家具。

收到人才公寓金鑰匙后，中石化大連石化研究院介紹的金建華博士激動地說:“我是科研人員。在旅順工作兩年多，一直在外租房。旅順的人才公寓幫我減輕了租房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)?！?/p>

大連帝國屏蔽電泵有限公司副總經(jīng)理蔣告訴記者，以前也招聘過一些大學(xué)畢業(yè)生，其他地方也有很多。宿舍是困擾他們的一個大問題。當(dāng)時只能租企業(yè)附近的房子或者用原來的宿舍，但是都比較簡陋，沒有暖氣。不過這個人才公寓的推出，解決了他們的后顧之憂。

金浦新區(qū)某商業(yè)服務(wù)小區(qū)停止拍攝

2020年4月16日，大連市發(fā)布國有土地使用權(quán)公告，編號為parcelNo。大金(2020)-2因上市終止。據(jù)了解，大津(2020)-2號地塊位于金浦新區(qū)雍正街紅塔村B1地塊，土地面積62693平方米，規(guī)劃建筑面積不超過51408.26平方米。土地用途為商業(yè)和服務(wù)用地，特許期為40年。

搜狐聚焦大連火車站收尾