據(jù)解放日報《上海觀察》報道,閘北靜安將合并為靜安區(qū),面積37.37平方公里,戶籍100萬,常住人口122萬,13個街道和城鎮(zhèn)。官員們還沒有宣布合并的原因。但地區(qū)合并一般是因為經(jīng)濟計劃。相信上海靜安閘北合并后,未來的經(jīng)濟發(fā)展會更加繁榮。
靜安、閘北合并后,交通擁堵問題將在被稱為上海“最堵”區(qū)的“南北高架”得到改善;現(xiàn)在閘北正在準備修建第二條南北通道。蒲山路-萬榮路-三泉路改造完成后,南至上?;疖囌?,北至寶山區(qū),既可在共和新路西側(cè)形成平行的分流道,改善沿線出行條件,又可為上?;疖囌颈睆V場增加疏散通道。交通便利也使得這兩個地區(qū)的合并成為理所當然。
閘北區(qū)新房價格已經(jīng)超過6萬元,近十年一直在上漲,其中不夜城板塊均價超過8萬元。從閘北區(qū)的平均房價來看,6月份的平均房價為62007元/平方米,比今年2月份的最低價格45013元/平方米高出16994元/平方米。從上海平均成交價格走勢來看,閘北區(qū)上半年平均成交價格為57923元/平,漲幅42.54%,是上海17個區(qū)縣中漲幅最大的區(qū)域。從這一點來看,閘北區(qū)作為“上海門戶”,在房價上占據(jù)領先地位,未來升值潛力不可估量。
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