每天關(guān)注成都的商業(yè)變化，久而久之，發(fā)現(xiàn)一個(gè)規(guī)律。

品牌關(guān)閉、業(yè)績(jī)下滑、客流減少、高管變動(dòng)......

媒體的新聞發(fā)布量和網(wǎng)友社區(qū)的討論熱度都遠(yuǎn)高于其他官方新聞發(fā)布的頻率。

在坊間傳聞中，人與生俱來(lái)的窺探欲是活躍而敏感的。

負(fù)面新聞?dòng)绕淠芪藗兊淖⒁饬Α?/p>

相反，當(dāng)大規(guī)模的有利事實(shí)從街上冒出來(lái)時(shí)，沉默就成了常見(jiàn)的行為。

關(guān)注度下降，甚至無(wú)人問(wèn)津。

以至于我們逐漸失去了對(duì)市場(chǎng)真實(shí)變化的捕捉和傳遞。

最近有個(gè)關(guān)于這個(gè)話題的項(xiàng)目，低調(diào)的做了個(gè)大動(dòng)作。

揚(yáng)洛德地標(biāo)廣場(chǎng)

先說(shuō)現(xiàn)象。

這一周仁恒地產(chǎn)很熱鬧，七個(gè)品牌同時(shí)封殺。透過(guò)圈地屏幕，我們可以一窺任恒的努力調(diào)整。

德國(guó)豪華真皮MCM是成都第三家精品。此前，MCM關(guān)閉了仁和春天光華店。

關(guān)注I.T成都賣一線設(shè)計(jì)師品牌的第三家店。

趨勢(shì)新貴OFF-WHITE，成都第二店。OFF-WHITE很少在同一個(gè)城市開兩家店。

A.西南第一店P(guān).C，擅長(zhǎng)極簡(jiǎn)主義，崇尚“無(wú)性別”。我們認(rèn)為，在這一輪仁恒招商中，亞太的出現(xiàn)是最突出的表現(xiàn)。

意大利時(shí)尚品牌Palm Angels是西南地區(qū)首家門店。

我們也注意到了I.T去年8月推出的新眼鏡品牌NEITH已經(jīng)被封殺，這將是NEITH在中國(guó)的第一家門店。NEITH主要銷售世界各地的設(shè)計(jì)師眼鏡品牌，包括迪奧、GUCCI和CELINE。

NEITH更大的意義是代表I. T正式進(jìn)入眼鏡市場(chǎng)。

超級(jí)猩猩健身房是一個(gè)被稱為7-11的運(yùn)動(dòng)生活方式品牌，是健身領(lǐng)域一個(gè)受歡迎的魔法城市，三樓的柴門也環(huán)繞著它。這也是成都市場(chǎng)第一家超級(jí)猩猩的購(gòu)物中心店。

用什么關(guān)鍵詞來(lái)描述這個(gè)圈地品牌的共性？

與之前的品牌和綜合調(diào)性相比，仁恒通過(guò)七個(gè)外殼向市場(chǎng)展示了對(duì)“時(shí)尚”管理的理解和對(duì)“潮流”的改變。

不要墨守成規(guī)，順勢(shì)而為。

如果你什么都不做，繼續(xù)死在高奢，他們會(huì)給仁恒帶來(lái)毀滅。

沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)前景和趨勢(shì)的清晰認(rèn)識(shí)，就沒(méi)有辦法做出正確的調(diào)整。

轉(zhuǎn)到“潮流”上，成功落地行業(yè)頭品牌，仁恒的微觀變化也能展現(xiàn)出時(shí)尚界的變化軌跡。

說(shuō)說(shuō)趨勢(shì)和背景。

人民幣貶值、中國(guó)官方限制海外消費(fèi)、全球金融市場(chǎng)波動(dòng)、中美貿(mào)易戰(zhàn)對(duì)消費(fèi)者信心的影響等宏觀經(jīng)濟(jì)不確定性，導(dǎo)致許多奢侈品品牌增速放緩，運(yùn)營(yíng)達(dá)不到預(yù)期。

時(shí)尚行業(yè)研究咨詢投資機(jī)構(gòu)No Agency發(fā)布報(bào)告，將市場(chǎng)上幾乎所有奢侈品和高端零售類股評(píng)級(jí)下調(diào)至“中性”及以下，并表示奢侈品行業(yè)歷史上最大的衰退已經(jīng)開始。

由于千禧一代的快速成長(zhǎng)和公眾審美的變化，趨勢(shì)市場(chǎng)受到越來(lái)越多的市場(chǎng)偏好。

根據(jù)尼爾森報(bào)告用戶大數(shù)據(jù)分析，2017年，超品牌消費(fèi)增速是非超品牌的3.7倍，達(dá)到62%，而非超品牌消費(fèi)增速為17%。

來(lái)自阿里巴巴的同樣數(shù)據(jù)也顯示，潮牌市場(chǎng)在過(guò)去三年里保持了持續(xù)升溫的趨勢(shì)。2017年，在線潮牌產(chǎn)品搜索量同比增長(zhǎng)60%以上，消費(fèi)金額同比增長(zhǎng)高達(dá)260%。

過(guò)去一年大規(guī)模進(jìn)入仁恒地產(chǎn)的I.T的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)也印證了國(guó)內(nèi)趨勢(shì)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)價(jià)值。

在過(guò)去的一年里，信息技術(shù)的股票增長(zhǎng)了31.6%。去年10月發(fā)布的2018年半年度財(cái)務(wù)報(bào)告也顯示了其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的大幅改善。

截至2018年8月31日止六個(gè)月，本集團(tuán)營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)11.3%至40.64億港元，毛利率64%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)87.8%至1.13億港元。

另一方面，潮牌的快速發(fā)展也得益于國(guó)內(nèi)綜藝節(jié)目的引導(dǎo)和明星效應(yīng)，比如國(guó)內(nèi)的Hip Hop。為了進(jìn)一步挖掘市場(chǎng)潛力和吸引目標(biāo)群體，信息技術(shù)還任命吳亦凡為自去年8月成立以來(lái)的第一位發(fā)言人。

越來(lái)越依賴中國(guó)內(nèi)地收入、享受增長(zhǎng)紅利的阿里巴巴，已多次公開宣布，將通過(guò)更豐富、更多樣化的產(chǎn)品組合以及針對(duì)網(wǎng)店和實(shí)體店的完美零售平臺(tái)，繼續(xù)在中國(guó)大陸擴(kuò)張。僅在成都市場(chǎng)，我們就可以看到越來(lái)越多的購(gòu)物中心出現(xiàn)了信息技術(shù)的自有品牌和合作品牌。

就I.T而言，其合作設(shè)計(jì)師品牌在成都找一個(gè)合適的獨(dú)立店面位置就足夠了，仁恒地產(chǎn)是最好的選擇。

核心位置，大型展覽空房間，集中品牌投放......

當(dāng)然，仁恒地產(chǎn)多年積累的優(yōu)質(zhì)客戶群是it快速占領(lǐng)市場(chǎng)的捷徑。

與仁恒地產(chǎn)相比，it的引入是這種老式業(yè)務(wù)為客戶提供全新生活方式和不同市場(chǎng)定位的唯一途徑。

你需要的兩樣?xùn)|西彼此重合，可能會(huì)給成都的生意帶來(lái)另一個(gè)精彩。