齊扒樓，專門扒秦皇島樓市。

“旅游城市”幾乎是秦皇島與生俱來的標(biāo)簽，也是人們對(duì)這個(gè)城市的第一印象。但是秦皇島如果是旅游強(qiáng)市，很難得到大家的認(rèn)可。

酒店業(yè)迫切需要“供方改革”

去年年底，河北省提出將秦皇島建設(shè)成為世界級(jí)旅游城市。如果把秦皇島和中國(guó)最具代表性的國(guó)際旅游城市三亞相比，兩個(gè)城市的差距是相當(dāng)大的。

從酒店數(shù)量來看，三亞的酒店業(yè)是世界上數(shù)一數(shù)二的，五星級(jí)酒店數(shù)量眾多。相反，秦皇島只有幾家五星級(jí)酒店，北戴河的住宿形式基本都是療養(yǎng)院和民宿，仿佛置身于上個(gè)世紀(jì)。

由于建設(shè)世界級(jí)旅游城市是旅游產(chǎn)業(yè)鏈的重要環(huán)節(jié)，也是游客綜合體驗(yàn)的重要項(xiàng)目，秦皇島酒店業(yè)必然會(huì)進(jìn)行“供給側(cè)改革”，以提升自身的水平和水平。

現(xiàn)實(shí)是秦皇島只有三家五星級(jí)酒店，包括孟進(jìn)灣的香格里拉和鴿巢附近的華茂喜來登，還有當(dāng)?shù)氐摹袄献痔?hào)”秦煌國(guó)際。

推進(jìn)五星級(jí)度假酒店建設(shè)

秦皇島以“建設(shè)世界一流旅游城市”為目標(biāo)，今年明顯加快高端酒店建設(shè)，明確提出“要推進(jìn)北戴河國(guó)際旅游度假區(qū)五星級(jí)度假酒店集團(tuán)建設(shè)，將住宿和養(yǎng)生項(xiàng)目結(jié)合起來，打造全球最全面、檔次最高的主題養(yǎng)生酒店集團(tuán)”。

未來秦皇島星級(jí)酒店名單會(huì)加長(zhǎng)。包括萬豪酒店、洲際酒店在內(nèi)的眾多酒店巨頭將陸續(xù)進(jìn)入秦皇島，首當(dāng)其沖的將是茅野中心的洲際假日酒店。

茅野中心建筑高度166米，無疑是秦皇島的標(biāo)志性建筑，其優(yōu)越的條件非常適合建造高端酒店。

2017年12月，秦皇島茅野中心正式與洲際假日酒店簽約。根據(jù)茅野中心的建設(shè)進(jìn)度，預(yù)計(jì)2019年交房，屆時(shí)還將進(jìn)駐洲際假日酒店。

萬豪酒店將落戶孟進(jìn)灣

另一個(gè)計(jì)劃進(jìn)入秦皇島的酒店巨頭是萬豪，位于孟進(jìn)灣浴場(chǎng)，海碧臺(tái)旁邊，與香格里拉酒店隔馬路相望。有趣的是，這個(gè)地塊也屬于茅野，未來兩大葡萄酒巨頭將進(jìn)入茅野的地產(chǎn)。

早在2015年12月，茅野就贏得了位于孟進(jìn)灣的酒店用地。當(dāng)時(shí)茅野以每畝405萬元的底價(jià)成功中標(biāo)?？偟貎r(jià)6330萬元，底價(jià)3037元/㎡。經(jīng)過兩年多的等待，這個(gè)項(xiàng)目終于有了開始的跡象。

該地塊的規(guī)劃用途明確表示“只建高端酒店”。與洲際假日酒店的高端定位不同，萬豪酒店的定位是豪華酒店，是五星級(jí)酒店，對(duì)面是香格里拉。

秦皇島市政府在今年的政府工作報(bào)告中提出，2018年將實(shí)施國(guó)際品牌入秦工程，加快建設(shè)中心、萬豪酒店等大型商業(yè)旅游設(shè)施，提升整體消費(fèi)檔次和水平。

茅野集團(tuán)總裁在秦皇島視察時(shí)表示，要加快茅野中心和萬豪酒店的建設(shè)，及時(shí)為華夏幸福俱樂部全國(guó)球迷服務(wù)。但他沒想到酒店還沒建好，華夏幸福之家卻搬離了秦皇島。

R&F酒店項(xiàng)目6月開工

當(dāng)然，高端酒店不可能都聚集在港區(qū)，北戴河也是五星級(jí)酒店的主要聚集區(qū)。事實(shí)上，北戴河近年來新增了許多高端酒店，如安納亞俱樂部度假村和榮盛阿卡迪亞酒店，但它們都位于北戴河新區(qū)，而最傳統(tǒng)的旅游目的地北戴河卻沒有任何行動(dòng)。

北戴河區(qū)以建設(shè)國(guó)際旅游城市為契機(jī)，啟動(dòng)了為期10個(gè)月的重點(diǎn)工作突破，將經(jīng)濟(jì)、旅游和項(xiàng)目提升到更高水平，包括集休閑旅游和商務(wù)接待功能于一體的R&F酒店項(xiàng)目，力爭(zhēng)在6月開工建設(shè)。

今天的R&F不再是過去的樣子了。自去年從萬達(dá)收購73家酒店以來，R&F除了擁有房地產(chǎn)開發(fā)商的身份外，又增加了一個(gè)新頭銜“全球最大豪華酒店業(yè)主”。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年初，富力旗下共有88家酒店，如果再加上17家在建和規(guī)劃中的酒店，未來R&F旗下酒店數(shù)量將達(dá)到105家。與萬豪、洲際和其他酒店管理集團(tuán)不同，R&F是所有者，未來可能會(huì)引入其他酒店管理品牌。

除了這些正在建設(shè)或即將建設(shè)的高端酒店項(xiàng)目，還有一些在規(guī)劃中的高端酒店，如北戴河新區(qū)的Outlet Venice Water City項(xiàng)目，已經(jīng)報(bào)批，在項(xiàng)目規(guī)劃中包含了一家五星級(jí)健康酒店。

隨著這些酒店的建設(shè)，秦皇島即將進(jìn)入高端酒店建設(shè)的爆發(fā)期，這將明顯提高秦皇島的旅游質(zhì)量和形象。雖然離世界級(jí)旅游城市還很遠(yuǎn)，但還是有夢(mèng)想的。