家住長豐縣崗集鎮(zhèn)的都大姐最近是焦頭爛額，她說自己家在崗集松棵村有四間老房子，因?yàn)闀r(shí)間久遠(yuǎn)，現(xiàn)在需要翻修，然而當(dāng)她回到村里，卻發(fā)現(xiàn)自己連門都進(jìn)不了……》》》閱讀推薦：合肥五旬單身漢收流浪女為妻 生病去不了醫(yī)院只因9年無戶口

99年將錯(cuò)就錯(cuò)，來安徽嫁安徽

這位和記者站在一起的正是都大姐，而她喊的就是親戚胡大叔家的門，可惜家里沒人在家，無人應(yīng)答?！艾F(xiàn)在就像仇人。我問他要房子了，他才把我當(dāng)成仇人一樣?！?p>都大姐今年46歲，原本是外地人，老家在四川簡陽，在安徽定居已經(jīng)快30年了。99年那年，9歲的她抱著打工的目的，跟著四川的親戚來到了安徽。來到安徽短短2個(gè)月，都大姐就嫁了人，嫁的就是崗集鎮(zhèn)松棵村孤郢村民組的袁大哥。

都大姐說，丈夫袁大哥比她大8歲，相識(shí)之后一直對她很好，她也覺得幸福，從此就在安徽安了家。結(jié)婚后的第二年，他們的兒子出生了。

都大姐：父母蓋房子沒有錢，姐姐姐夫幫助父母幫我們蓋的，所以債就是我們背上的，我們夫妻兩個(gè)，干點(diǎn)錢就慢慢還賬，就為了蓋這四間房子。

2002年丈夫去世，孤兒寡母無依靠

然而天有不測風(fēng)云，2002年兒子十歲，丈夫袁大哥由于敗血癥，不幸去世了，家里只剩下她和兒子孤苦無依，無奈之下，她帶著孩子回到了四川老家。

2002年改嫁留空房，沒理“買房”留后患

都大姐說當(dāng)時(shí)婆家的父老鄉(xiāng)親幫助她渡過了難關(guān)。她回到到了四川，“我的姐夫去世、嫂子去世。沒有辦法，我又帶著孩子回到了安徽?！睕]有了依靠，無奈都大姐只能帶著孩子又回到合肥，于是，在村里人的介紹下，2002年月，都大姐改嫁到了鄰村。

這個(gè)時(shí)候，因?yàn)槎即蠼阋岬叫缕偶胰?，于是她就把老房子里的東西都搬走，房子就空了下來。臨走前，前夫的表嫂找到她要買下這老房子。

都大姐：我要走的前一天，他的表嫂說，小都，你的房子不賣給我，我就從你場地蓋，我沒有理她。因?yàn)槲矣袃鹤影?，雖說丈夫死了，但有兒子，有繼承人啊。

放心借住房子十幾年，204年想要回房

都大姐前夫的表哥一家，就住在都大姐家老房子隔壁，都大姐說，考慮到孩子將來長大了還需要房子成家，她就沒有答應(yīng)?？墒菦]想到幾個(gè)月之后，當(dāng)她再回松棵村，發(fā)現(xiàn)表哥表嫂已經(jīng)住進(jìn)了自己家。

都大姐說，因?yàn)橹氨砀缫患覍λ容^照顧，再加上他們確實(shí)有住房需要，她想著房子空著也是空著，就沒有叫他們搬走。而這一住就是十幾年，一轉(zhuǎn)眼，兒子小袁已經(jīng)成年，204年的夏天，都大姐想著把房子要回來。

都大姐：我說這房子蓋這么多年了，沒人住，萬一倒塌了，砸到人在法律上是我兒子的責(zé)任。他罵我，房子與你什么關(guān)系，我管你兒子死活，房子是我買的。

如今，借住成霸占?

都大姐說，自己沒想到，這么多年過去房子竟然成了表哥胡大叔家的了。都大姐想不通，她沒拿一分一文，房子給前夫的表哥家住了這么多年，怎么房子就成了他們的呢，都大姐立馬找到了司法所。

而當(dāng)司法所的工作人員聯(lián)系到胡大叔時(shí)，他們卻說，這房子他們早就買下來了。都大姐說，這個(gè)時(shí)候她感覺到，自己的房子被霸占了。

都大姐：調(diào)解他的親戚，就說，房子是我家買來的，你要打官司，我找律師，奉陪到底。

都大姐改嫁之后，第一任丈夫袁大哥留下來的四間房子，怎么就變成了親戚胡大叔家的呢?為什么胡大叔家一口咬定是自己買來的房子呢?這中間是不是有什么誤會(huì)?

房子不住人堆雜物，自己進(jìn)不去

眼下，都大姐說的這四間老房子，依然是鐵將軍把門，沒人住了，但都大姐也進(jìn)不去。都大姐說，前兩年，胡大叔的兒子媳婦搬到崗集鎮(zhèn)上住，他們就又搬回了自己家的房子，而她家的老房子就被上了鎖，堆放一些雜物，怎么都不愿交出房子。

600元賣了四間房?

借房子怎么就變成了賣房子?要說賣她想破腦袋，也就跟前夫的表哥家有過一次金錢往來。就在她改嫁前的一天晚上，她和胡大叔共同的親戚劉大叔來到她家，給了她600塊錢，現(xiàn)在胡大叔就說這是買房子的錢，而她一直以為這600塊錢是劉大叔還已經(jīng)去世丈夫的錢。

都大姐：我丈夫，因?yàn)樵谏爸v過，別人還欠我錢，是欠我的工錢。

而當(dāng)時(shí)，雙方都沒有留下任何的字據(jù)，來證明這600塊錢到底是干嘛用的。都大姐表示，600塊錢的價(jià)格，即便是在2002年，她也不可能把四間房子賣給胡大叔。

都大姐：買不到。我一個(gè)大井打掉幾千塊錢，我的工錢都一千多塊錢，可能買到我房子嗎?我可能賣給他嗎?

記者驗(yàn)證600元是否是買房錢

隨后，記者和都大姐一起來到了相距不遠(yuǎn)的胡大叔家，但是沒人在家。為了弄清楚事情的原由，記者又和都大姐來到了崗集鎮(zhèn)司法所，司法所的陶所長對都大姐的事情有所了解。

陶所長說，關(guān)于都大姐這件事情，他們曾經(jīng)有工作人員去村里了解過情況，也嘗試過調(diào)解。

崗集鎮(zhèn)司法所法律工作者 鄭賢齊：中間人劉大叔跟都大姐是親戚關(guān)系 、跟那家也是親戚關(guān)系，他們在一塊協(xié)商，都大姐找他要一千塊錢，他講一千塊錢多了，說給八百，后來他講哪一方不給，就六百塊錢。都安茹氣的跑家去了，他又把錢送到都安茹家里去了。

現(xiàn)場記者撥打了當(dāng)事人胡大叔的電話，但是沒有接通。于是記者又電話聯(lián)系上了當(dāng)時(shí)給都大姐送錢的中間人劉大叔，他表示錢的確是他送給都大姐的。

而對于都大姐說的，他拿這六百塊錢是來還債的，劉大叔否認(rèn)了。

但同時(shí)劉大叔也表示，他只是把錢交給都大姐，至于他們之前怎么談的他并不清楚。

而他把錢交給都大姐時(shí)，也沒有明確告知是胡大叔要買都大姐房子的錢。

為了更加準(zhǔn)確的了解情況，記者又電話聯(lián)系了，都大姐現(xiàn)任丈夫的姐夫夏大叔，當(dāng)年他也在場。

現(xiàn)在，關(guān)于這600塊錢，到底是買房子的錢還是租房子的錢，沒人能說得清。但是唯一可以肯定的是，當(dāng)年都大姐從中間人劉大叔手中的確收了600塊錢，這一點(diǎn)雙方都是承認(rèn)的。那么現(xiàn)在都大姐和胡大叔之間存在的房屋糾紛該怎么解決，還能協(xié)商好嗎?

所有權(quán)不明，但小袁是房子繼承人

除了在場兩位親戚的表述，雙方都拿不出書面證據(jù)來確定房屋的歸屬權(quán)。那么在2002年，600塊錢可以在松棵村買到四間土墻磚房嗎?

崗集鎮(zhèn)司法所所長 陶智勇：農(nóng)村 這不好衡量的，農(nóng)村有的房子就是閑置也賣不掉，誰要你房子?

在崗集鎮(zhèn)司法所，所長陶智勇告訴記者，由于都大姐在2002年改嫁，203年戶口遷出了松棵村，所以現(xiàn)在即便房子不是胡大叔家的，都大姐的兒子小袁也才是房產(chǎn)的繼承人。

當(dāng)面調(diào)解，爭執(zhí)不休

考慮到胡大叔畢竟是都大姐兒子小袁的表叔，雙方都是親戚，記者還是想通過司法所的協(xié)調(diào)，見一見胡大叔，協(xié)商一下他和都大姐之間的糾紛問題。于是，第三天晚上，在崗集鎮(zhèn)司法所，大家見了面。

胡大叔：我兒子剛剛成家沒房住，她丈夫死掉了，她講我急要走，講我的房子要倒了，我賣給你。當(dāng)時(shí)劉宗和調(diào)解的，她原來講八百，我講六百。

胡大叔弟弟：你有沒有從劉宗和手里接六百塊錢，在不明情況的情況下，你為什么拿六百塊錢?

現(xiàn)場關(guān)于房子到底是誰的，雙方一直爭論不休。

協(xié)議?不具法律效益

而就在討論期間，胡大叔一方拿出了一份在204年簽訂的協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容是，胡大叔將已經(jīng)擁有的房屋其中東面的一部分，轉(zhuǎn)讓給都大姐的兒子小袁，轉(zhuǎn)讓價(jià)格是400元。協(xié)議上還有胡大叔和都大姐以及三個(gè)證明人的簽字。

對于這份協(xié)議簽訂，都大姐說她有印象，那是204年8月3號，崗集鎮(zhèn)司法所給他們第一次調(diào)解的日子，當(dāng)天晚上她去了胡大叔家里。

都大姐：他說我們是親戚，你到我家，我們來調(diào)解。請我吃飯，我也喝水了、吃飯了、喝酒了。不知道我糊里糊涂簽什么字，叫我簽什么合同，叫我干什么我干什么，我純粹失去了理智，我也不知道可是給他嚇的。我心里那時(shí)候感覺，他可是還我的房子。

都大姐表示，字是她簽的，但是協(xié)議是什么內(nèi)容，她并不是很清楚。

那么這份協(xié)議有沒有法律效力呢，記者咨詢了金牌幫幫團(tuán)的律師。李仁寶說，因?yàn)閰f(xié)議上的當(dāng)事人是都大姐的兒子小袁，而小袁本人并沒有在協(xié)議上簽字，所以協(xié)議不能生效。

另外，在調(diào)解現(xiàn)場，崗集鎮(zhèn)司法所的鄭律師，也對協(xié)議是否具有法律效力進(jìn)行了分析。在這份協(xié)議上，記者看到胡大叔的名字出現(xiàn)了三種寫法，鄭律師說從這一點(diǎn)上來看，這份協(xié)議并不嚴(yán)謹(jǐn)。

既然這份協(xié)議目前不具有法律效力，那么都大姐家的四間房子的產(chǎn)權(quán)還是處于雙方爭執(zhí)的狀態(tài)中。

雙方都想要房子

都大姐一方表示，她可以對胡大叔給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是房子她不能讓。而胡大叔一方表示，他們最大的讓步就是給兩間房給小袁。

談了半天，兩家人所站的角度都是房子已經(jīng)是自己的。那么房子究竟是誰的?在現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)，除了房屋的產(chǎn)權(quán)之外，雙方的爭執(zhí)重點(diǎn)還在宅基地的使用權(quán)上。那么宅基地的使用權(quán)到底又是誰的呢?

調(diào)解再次不歡而散

因?yàn)槎即蠼慵业睦戏孔右呀?jīng)不宜居住，所以再要居住的話，需要扒掉老房子重新蓋，而原有的宅基地現(xiàn)在可以蓋出五間房子，現(xiàn)場大家對這五間房子的宅基地進(jìn)行協(xié)商分配。

兩個(gè)小時(shí)過去之后，當(dāng)晚的調(diào)解，最后以不歡而散而告終。而關(guān)于房子所占的宅基地使用權(quán)，之前都大姐就向記者表示過是屬于兒子小袁的。

記者發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵證據(jù)

為了確定這一信息的真實(shí)性，進(jìn)一步弄清楚，都大姐和胡大叔之間的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，以及宅基地的使用權(quán)到底屬于誰，第二天記者又和都大姐來到了松棵村村委會(huì)。村委會(huì)的報(bào)賬員告訴記者，都大姐的事情他也聽說過，他們之間的房屋糾紛其實(shí)包含了宅基地使用權(quán)糾紛。

崗集鎮(zhèn)松棵村村委會(huì)報(bào)賬員 付成廣：我們家這邊，像他們這樣的情況多，我把我家房子賣給你了，就連宅基地。

崗集鎮(zhèn)松棵村村委會(huì)報(bào)賬員 付成廣：最起碼我蓋房子這塊地應(yīng)該給我啊，不給我住什么，我買你空房子啊?對。

那么在村里，都大姐家老房子的房屋產(chǎn)權(quán)以及宅基地使用權(quán)信息是怎么登記的呢?隨后記者找到了松棵村的村委會(huì)主任，他表示，都大姐所拿的那張宅基地使用權(quán)的登記表，當(dāng)年就是他制作的。

丁家新說，在之前登記的宅基地使用權(quán)信息表上，都大姐家的宅基地使用權(quán)的確是屬于她的兒子小袁的。雖然從999年到現(xiàn)在，村里對宅基地的使用沒有重新測量登記，但是在去年，村里對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了重新測量和信息登記。

而就在去年村里進(jìn)行房屋確權(quán)時(shí)，都大姐說她當(dāng)時(shí)得知消息，也回到村里?！叭思覇柮衷趺磳懀抑v你寫袁孝宇的，那家說我賣給他了一個(gè)沒寫，都沒登記 。”

征詢求證無果，都大姐決定起訴

兩天之后，記者再次聯(lián)系松棵村的村委會(huì)主任丁家新，他通過聯(lián)系測繪公司，查到了房屋的登記信息。確認(rèn)在新一輪的確權(quán)中由于都大姐和胡大叔之間還存在矛盾，就沒有進(jìn)行最后確權(quán)。

得到這一確認(rèn)信息后，都大姐表示，既然如此，她最終選擇通過法律途徑來解決她和胡大叔之間的糾紛?！贰贰烽喿x推薦：每天只睡3個(gè)多小時(shí) 合肥65歲大媽打3份工為四代人撐起一片天住在長豐縣崗集鎮(zhèn)的杜大姐，最近飽受摧殘。她說她家在崗集宋克村有四棟老房子。因?yàn)闀r(shí)間長，現(xiàn)在需要裝修。然而，當(dāng)她回到村子時(shí)，她發(fā)現(xiàn)她甚至不能進(jìn)門..." " "讀書推薦:合肥50歲光棍，因?yàn)?年沒有戶口，不能去醫(yī)院。嫁給安徽會(huì)錯(cuò)。和記者站在一起的是杜大姐?！爆F(xiàn)在它就像一個(gè)敵人。當(dāng)我向他要房子時(shí)，他把我當(dāng)成了敵人?！岸糯蠼阋呀?jīng)46歲了。她原本是外國人。她的家鄉(xiāng)是四川簡陽，在安徽定居快30年了。1999年，9歲的她和四川的親戚來到安徽工作。來到安徽僅僅兩個(gè)月，杜大姐就嫁給了崗集鎮(zhèn)宋克村的村組袁大哥。杜大姐說她老公袁大哥比她大8歲。她從認(rèn)識(shí)到現(xiàn)在一直對她很好，她也覺得很幸福。從那以后，她定居在安徽。他們結(jié)婚后的第二年，他們的兒子出生了。杜姐:我爸媽沒錢蓋房子，我姐和姐夫幫我爸媽給我們蓋的，債務(wù)就在我們背上。我夫妻做了一些錢以后慢慢還了賬，就為了蓋這四套房子。2002年，丈夫去世，孤寡無助。但2002年，兒子十歲時(shí)，丈夫袁大哥不幸因敗血癥去世，家中只剩下她和兒子兩人。無奈之下，她帶著孩子回到了四川老家。杜姐收到此確認(rèn)書后表示，在此案中，她最終選擇通過法律途徑解決與胡叔叔的糾紛?！蹲x書推薦》:我每天只睡3個(gè)多小時(shí)。合肥65歲大媽一天打3份工養(yǎng)活四代