今天5月13日，昭通廣播電視臺(tái)記者從昭通市住房公積金管理委員會(huì)第三屆四次全體會(huì)議了解到，為加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控管理，確保資金安全有序運(yùn)行，昭通市住房公積金管理委員會(huì)調(diào)整了我市住房公積金提取和貸款政策。

政策調(diào)整摘錄

(1)取消《昭通市異地住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(試行)》(肇房管委[2015]2號)第二條“異地提取是指職工在昭通市正常繳存住房公積金，在昭通市行政區(qū)域外購買自住住房或償還住房貸款，并可持相關(guān)購房和貸款材料，在其個(gè)人賬戶中申請?zhí)崛∽》抗e金”。

調(diào)節(jié)

已支付自有住房費(fèi)用的職工，如果在戶口所在地或配偶工作所在地的存款地(或工作地點(diǎn))購買、建造、翻新或大修自有住房，可申請?zhí)崛∑浔救撕团渑甲》抗e金賬戶中的余額。房屋已申請住房公積金個(gè)人住房貸款或商業(yè)銀行按揭貸款的，在貸款期限內(nèi)，可以申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金用于償還自住住房貸款本息。配偶打工購買、建造、翻建或大修自住住房的，需向配偶提供社?；蜃》抗e金等長期居住證明材料。

(2)取消《昭通市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整部分提取管理規(guī)定的通知》(趙方金通[2018]6號)第六條，規(guī)范直系親屬提取公積金的管理:“支付職工或子女購買、建造、改建或大修自有住房。如果提取自己和配偶的公積金后仍不能支付房款，其直系親屬可以申請?zhí)崛∽约旱墓e金幫助支付剩余房款，并支付給員工及其直系親屬。直系親屬的范圍僅限于規(guī)定的“帶薪職工及其配偶、子女”。

調(diào)節(jié)

調(diào)整如下:存款員工在存款地(或工作地)、住所或配偶工作地購買、建造、改建或大修自住住房，其直系親屬(共同買受人除外)不參與該住房的購買、建造、改建或大修的，不得申請?zhí)崛∽杂凶》抗e金并憑住房資料辦理貸款支取業(yè)務(wù)。

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三

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(3)暫停受理新增住房消費(fèi)(裝修)貸款各類還貸業(yè)務(wù)申請，包括按月還貸、部分還貸、一次性還貸。

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四

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(4)“按月還貸”期間，可以申請一次性還款，不再辦理部分還款業(yè)務(wù)。

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五

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(五)調(diào)整支付職工住房公積金和商業(yè)銀行購房貸款，以償還貸款年度。年度還貸金額以上一年度償還的貸款本息為限。超過一年未提及的，只能提取前12期償還的貸款本息之和。

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六

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(六)調(diào)整在本市辭退、辭職和就業(yè)的期限。繳納保證金的職工被單位辭退或者辭職，不在本市就業(yè)的，個(gè)人賬戶封存六個(gè)月以上，存款人可以申請辦理注銷和支取業(yè)務(wù)。

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(七)應(yīng)急預(yù)案的制定

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(七)應(yīng)急預(yù)案的建立。2019年9月底，若中心個(gè)人貸款利率未降至93%以下，中心將及時(shí)終止已發(fā)放員工住房消費(fèi)貸款的月還貸業(yè)務(wù)，暫停受理新增住房貸款的月還貸業(yè)務(wù)。

在貸款政策調(diào)整方面，

(1)調(diào)整貸款金額

雙職工從現(xiàn)在的80萬調(diào)整到30萬，單職工15萬。對于不足部分，將實(shí)施住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款。可貸金額按借款人與共同借款人公積金余額的20倍計(jì)算，不得超過管委會(huì)規(guī)定的最高貸款金額。貸款金額=(借款人公積金存款余額+共同申請人公積金存款余額)×20倍。

(二)進(jìn)一步明確住房公積金個(gè)人住房貸款的申請對象和申請對象的購買和建設(shè)范圍。

申請對象為本市帶薪職工和昭通市外省帶薪職工；申請對象的購買建設(shè)范圍是在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、裝修或大修的自住住房。

(3)調(diào)整貸款申請人和共同申請人的范圍

借款申請人和共同申請人僅限于購買者本人及其配偶。

(4)調(diào)整貸款購買和建設(shè)時(shí)間

申請住房公積金個(gè)人住房貸款的時(shí)間由3年調(diào)整為1年。

(5)調(diào)整二手房貸款首付比例和貸款利率

第二套住房貸款首付比例為50%，貸款利率為首套住房公積金貸款利率的1.1倍。

(六)同時(shí)實(shí)行兩套住房貸款輪候制度

兩套住房貸款等待制度同步實(shí)施。第二筆住房貸款的等待時(shí)間暫定為2019年12月31日。

三、政策實(shí)施時(shí)間

上述調(diào)整后的住房公積金提取和貸款政策將于2019年5月14日起實(shí)施。

—結(jié)束—

吐溫:昭通廣播電視記者康野