2019年春節(jié)期間，湛江市商品房交易量102套，同比下降85.75%，同比下降41.38%；交易面積12100平方米，比上個月下降85.17%；鏈比下降27.11%。

近八周湛江樓市整體成交量呈下降趨勢，早春有小高峰，主要是部分開發(fā)商集中開倉或春節(jié)前推盤。

以上是網上簽約數據

2019年春節(jié)期間，湛江市場熱度主要集中在濉溪縣、吳川市、徐聞縣，其中濉溪縣成交面積45萬m 2，區(qū)域成交面積排名第一；武川市排名第二，營業(yè)額面積24萬m2；徐聞縣排名第三，周轉面積1800 ㎡。城區(qū)交易表現相對冷清。

從近兩年春節(jié)期間的交易情況來看，平均成交價格基本持平，波動不大，交易區(qū)域主要分布在縣區(qū)。

以上是網上簽約數據

從區(qū)域分布來看，前十名的網上簽約主要集中在縣區(qū)，其中徐聞縣天潤清華校區(qū)、吳川市金沙廣場、華府，濉溪縣城市公寓成為主要交易項目。

以上是網上簽約數據

春節(jié)市場總結

2019年，湛江房地產交易高峰出現在春節(jié)初。春節(jié)期間，整體樓市比去年同期冷，交易情況不容樂觀；網上簽約價格與上年同期基本持平，樓市發(fā)展相對穩(wěn)定，各縣區(qū)價格占據市場份額；從近兩年春節(jié)期間交易的區(qū)域分布來看，樓市交易集中在縣區(qū)。

春節(jié)期間，湛江的市場基本上沒有新的和開放的項目，大多數開發(fā)商選擇在春節(jié)前期增加新產品，所以春節(jié)期間的成交量并不樂觀，整體成交量較去年同期大幅下降。各個區(qū)域的樓盤大多以銷售和儲存客戶為主，也有樓盤配合春節(jié)節(jié)點推出購房等專項營銷行動，但整體效果并不明顯。春節(jié)期間，湛江的市場交易主要在縣區(qū)，而市區(qū)的交易處于相對較低的狀態(tài)。