人民網(wǎng)合肥9月16日電記者從9月16日在合肥舉行的新聞發(fā)布會(huì)上了解到，新中國成立70年來，合肥城鄉(xiāng)居民居住面積大幅增加，居住環(huán)境不斷優(yōu)化。2018年，合肥市城鄉(xiāng)居民人均住房建筑面積分別為35.2平方米和42.8平方米，是改革開放之初1978年的近7倍。

住房保障體系不斷完善

建國以來，特別是改革開放以來，合肥的住房保障工作取得了歷史性的成就。住房保障形式逐步多樣化，保障強(qiáng)度不斷加強(qiáng)，保障覆蓋面不斷擴(kuò)大。

截至2018年底，合肥共建成公共租賃住房項(xiàng)目346個(gè)，11.93萬套，解決了約40萬人的住房困難；市本級發(fā)放租賃補(bǔ)貼1.5億元。2008年以來，合肥先后啟動(dòng)棚戶區(qū)改造和安置房項(xiàng)目236個(gè)，24.37萬套，棚戶區(qū)居民生活條件得到大幅改善。

十八大以來，在確保低收入住房困難家庭得到保障的基礎(chǔ)上，公共租賃住房保障覆蓋面不斷擴(kuò)大，公共租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)從2012年家庭人均可支配收入不高于8840元/年提高到目前最高不高于33187元/年。全市最低收入住房困難家庭公共租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由2012年每人每平方米/月10元調(diào)整為目前每人每平方米/月18元，環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等公共服務(wù)行業(yè)符合條件的從業(yè)人員納入優(yōu)先保障范圍。

加強(qiáng)舊社區(qū)改造

近年來，合肥市實(shí)施了舊住宅區(qū)環(huán)境綜合整治，從改善基礎(chǔ)設(shè)施、改善居住功能、美化居住環(huán)境、改善配套設(shè)施、安裝電梯、優(yōu)化物業(yè)管理等方面進(jìn)行了推進(jìn)。共修復(fù)改建居住道路167.59公里，疏通改建雨水、污水管網(wǎng)312.72公里；修復(fù)和規(guī)范124個(gè)電桿管道設(shè)施，新增機(jī)動(dòng)車停車位20176個(gè)；安裝605套電子監(jiān)控設(shè)施，安裝10365個(gè)單元防盜門；新增庭院路燈3657盞；維護(hù)修復(fù)478處損壞或癱瘓的公共消防設(shè)施，完善疏浚社區(qū)原有消防通道和登山車作業(yè)場地，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置986便攜式消防器材于公共場所和走廊等場所。實(shí)現(xiàn)水表走出95小區(qū)；米出61小區(qū)；新開303個(gè)天然氣小區(qū)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年以來，合肥累計(jì)投資31億元，綜合整治660個(gè)老小區(qū)，總建筑面積1.5267億平方米，惠及40多萬戶62萬人。

創(chuàng)新探索房屋租賃試點(diǎn)

合肥市在探索房屋租賃試點(diǎn)中，注重發(fā)揮國有租賃企業(yè)的主導(dǎo)作用，培育專業(yè)化、規(guī)?；姆课葑赓U企業(yè)，鼓勵(lì)開發(fā)、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)企業(yè)，利用商業(yè)便利，拓展房屋租賃業(yè)務(wù)，培育多元化的市場主體。目前，從事房屋租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)近1000家，其中近20家擁有1000套以上的房屋/房間。

在住房融資方面，合肥通過新建、改建、存量振興等多種渠道有效增加市場供給。其中，國有建設(shè)用地21宗，占620畝，可通過集中新建、企業(yè)自持發(fā)展、無償劃轉(zhuǎn)政府運(yùn)營等方式出讓，可新建出租屋約1.2萬套；使用集體建設(shè)用地，認(rèn)定7個(gè)案例，占193畝，可新建租賃住房約3000套；通過改造閑置低效的商品房，籌集了約1.4萬套出租屋；鼓勵(lì)房地產(chǎn)中介和物業(yè)公司引導(dǎo)個(gè)股進(jìn)入10萬套/間左右的房屋租賃市場。