法院沒收了開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，雙方達(dá)成了執(zhí)行和解
該報10月22日報道稱，開發(fā)商將房屋交付延期一年，小區(qū)業(yè)主集體維權(quán)。岳陽仲裁委員會裁定，業(yè)主應(yīng)收取違約金共計(jì)680多萬元，該業(yè)主申請?jiān)狸柺兄屑壢嗣穹ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行。在法院多方溝通下，法院凍結(jié)了開發(fā)商提供的價值800多萬元的房產(chǎn)和200多萬元的銀行存款。最終大部分業(yè)主和開發(fā)商達(dá)成和解，通過物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、房款最終支付等多種方式扣除違約金。
今天上午，省高院對“三湘之旅”進(jìn)行了集中采訪，來到了第一站岳陽中級人民法院，通報了案情。
2015年5月，劉女士看中了岳陽市湖濱大道附近的一個小區(qū)。她與開發(fā)商簽訂合同，約定開發(fā)商在2016年5月31日前交付驗(yàn)收合格的房屋，并支付已付房價款萬分之一作為逾期付款違約金。
在收樓當(dāng)天，劉女士沒有收到開發(fā)商的收樓通知。2017年4月，劉女士等數(shù)百名業(yè)主因未能收回房屋而維權(quán)，向岳陽市仲裁委員會申請仲裁。2017年5月19日，涉案房屋通過工程竣工驗(yàn)收。
2017年9月，岳陽仲裁委員會下達(dá)裁決。仲裁庭認(rèn)為，從合同交付之日起至竣工驗(yàn)收，開發(fā)商應(yīng)支付近一年的違約金，劉女士將收到違約金9000余元，并提前支付仲裁費(fèi)900余元。此后，431名小區(qū)業(yè)主向岳陽市中級人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，涉及執(zhí)行標(biāo)的680多萬元。
岳陽市中級人民法院隨后依法向開發(fā)商交付了執(zhí)行通知書、產(chǎn)權(quán)報告通知書等法律文件，并約談了公司負(fù)責(zé)人。雙方最終達(dá)成物業(yè)費(fèi)、購房余款、車位付款扣除違約金等300多項(xiàng)全方位的結(jié)算協(xié)議。所有未支付的部分由遺囑執(zhí)行人在約定的時間內(nèi)自愿完成。
記者:閆燦實(shí)習(xí)生:郎陵通訊員:陳紅李艷
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